Prédio industrial ou escritórios com 2.737m² próximo ao Shopping West Plaza

Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Galpão / Depósito à venda

Cód. 299721584 - Atualizado há mais de 1 mês

5 Vagas na garagem
2.737m² de Área

PREÇO R$ 21.000.000

O imóvel "Prédio industrial ou escritórios com 2.737m² próximo ao shopping west plaza" possui 5 vagas na garagem, venda por R$21.000.000, 2.737m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo.

mono usuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.

Num terreno de 3.009m² e com uma área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes
- Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;
- Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.
- Instalação elétrica e hidráulica;
- Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);
- Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;
- Forro modular com tratamento acústico;
- 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);
- Copa com capacidade para 60 pessoas;
- Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
- Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).
- Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);
- Escada de emergência;
- Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
- Instalação para Gerador de Energia;

O imóvel está localizado:
- À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);
- À 300m da Marginal Tietê;
- À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.
- À 1,7km do Shopping West Plaza;
- À 2,1km do Allianz Parque;
- À 2,3km do Shopping Bourbon.

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