Prédio INDUSTRIAL em SÃO PAULO - SP, BRÁS

Rua Doutor Virgílio do Nascimento, Brás, São Paulo - SP

Loja à venda

Cód. 301165601 - Atualizado há mais de 1 mês

72 Vagas na garagem
9.313m² de Área

PREÇO R$ 27.000.000

IPTU R$ 24.865

O imóvel "Prédio industrial em são paulo - sp, brás" possui 72 vagas na garagem, venda por R$27.000.000, IPTU por R$24.865, 9.313m² de área e está localizado em Rua Doutor Virgílio do Nascimento, Brás, São Paulo.

PRÉDIO INDUSTRIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO BRÁS/SÃO PAULO. O imóvel possui área total construída de 9.313m², com as seguintes
Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
Pé direito livre de 3,90m;
Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Sistema de Ar Comprimido;
Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;

O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:
700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;
1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista
2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 ? Vermelha)
2,8 Km do Shopping Center Norte
3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra
4,2 Km do Campo de Marte
7,0 Km da Rodovia Fernão Dias
8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna
12,0 Km da Rodovia Bandeirantes
13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera
17,0 Km da Rodovia Castelo Branco
9.313,00 m² construída, 9.313,00 m² útil, 9.313,00 m² terreno

04/02/2024