PRÉDIO EMPRESARIAL FRENTE MAR COM 20 SALAS PARA LOCAÇÃO DEFINITIVA

Praia Das Palmeiras, Caraguatatuba - SP

Sala comercial para alugar

Cód. 306889463 - Atualizado há mais de 1 mês

17 Banheiros
8 Vagas na garagem
1.000m² de Área Total
1.450m² de Área Privada

PREÇO R$ 45.000 /Mês

O imóvel "Prédio empresarial frente mar com 20 salas para locação definitiva" possui 17 banheiros, 8 vagas na garagem, aluguel por R$45.000 /mês, 1.000m² de área total, 1.450m² de área privada, ar-condicionado, varanda e está localizado em Praia Das Palmeiras, Caraguatatuba.

Localizado na Praia das Palmeiras em frente a avenida da praia, região central expandida de Caraguatatuba SP, litoral norte entre São Sebastião, Ubatuba e Ilhabela. Uma das melhores localizações, ônibus na porta.
Incrível prédio empresarial, 1.000m2 AT, com 1.450m2 AC, de esquina com 62 metros de faixada calçamento.
Imóvel de fino acabamento, em mármore (carrarinha) o original!!!, gradis de alumínio, compostos por 13 suítes, 02 salões principais na parte térrea, Deck em madeira, área gourmet pavimento superior.
Primeiro pavimento 1.000m2, sendo das 13 salas com wc, formam 09 salas com wc, 02 salões recepção, Deck madeira, cozinha, vagas internas (08 vagas) com portão automático, acesso pedestres na frente e lateral com acessibilidade para cadeirante prevista em lei municipal para imóveis e jardinagem composto com 4 Palmeiras porte grande.
Segundo pavimento 500m2: área gourmet, 04 salas com wc, mais uma sala maior sub recepção, toda avarandada.
- Elevador de acesso entre os pavimentos, e acessibilidade em todo imóvel.
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Climatização de ar condicionado em quase todos ambientes,
- Toda em iluminação em led branco quente 4000k, com spots sputinick carbono novos.
- Imóvel recém restaurado na cor gelo, em fase final de adaptações de áreas molhadas (banheiros e cozinha).
- Sistema hidráulica com cisterna 10 mil litros, parte elétrica toda revisada.
- pequena mobília nova para administração e zeladoria dos locadores quando estão na cidade para manutenções prediais rotineira.
Locação mês: R$45.000,00 (quarenta e cinco mil reais) com IPTU incluso.
Prazo de contrato: 60 meses com reajuste pelo IPCA
Garantia locatícia: 12 meses de capitalização junto ao Locador.
Perfeito para clínicas médicas, ou adm petrolífera, adm jurídica entre outras atividades que precisem de espaço físico com requinte.