Prédio Comercial Versátil para Locação: Ideal para Escritórios, Educação, Logística e Even

O imóvel "Prédio comercial versátil para locação: ideal para escritórios, educação, logística e even" possui Aluguel por R$135.000 /mês, IPTU por R$13.400, 2.600m² de área e está localizado em Vila Buarque, São Paulo.

comercial à venda em Santa Cecília, com área construída de 2.600 m² distribuída em cerca de 420 m² por andar, sendo 800 m² no térreo e terraço de 90 m² no primeiro andar, e terreno de 848 m². O imóvel possui infraestrutura moderna, com elevador, pé direito de 3,5 metros, iluminação natural, banheiros acessíveis em todos os andares, recepção e instalações elétricas e hidráulicas robustas, adequadas para operações que demandem alta tecnologia, como datacenters.

O espaço é altamente versátil e adaptável, podendo atender múltiplos usos, incluindo:

Datacenter de médio porte, devido à entrada de força trifásica e infraestrutura especializada.
Operações logísticas, com ampla área no térreo ideal para armazenamento, clássico centro de distribuição ou refeitório corporativo.
Instituições educacionais, com possibilidade de salas de aula, laboratórios e escritórios.
Editoras e empresas multimídia, que podem aproveitar a proximidade central e layout flexível para áreas de redação e gestão.
Clínicas e laboratórios, beneficiados pela infraestrutura hidráulica e elétrica e proximidade de hospitais.
Espaços corporativos executivos, em ambientes modernos, amplos e distribuídos.
Eventos corporativos, seminários e exposições, usando áreas multifuncionais e terraço para descanso e encontros.
A localização estratégica entre as estações de metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro facilita o acesso por transporte público e dá proximidade a hospitais, centros educativos e comerciais, além do centro de São Paulo. A região oferece bom fluxo e visibilidade para diferentes negócios.

Modelos flexíveis de locação são possíveis, tanto para contratos de longo prazo quanto para locações modulares por andar, atendendo a empresas de variados portes. Além disso, o espaço pode ser alugado para eventos de curto prazo.

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