Prédio Comercial venda e locação 7 banheiros 2 vagas à Venda - locação , 350 m² por R$ 3

O imóvel "Prédio comercial venda e locação 7 banheiros 2 vagas à venda - locação , 350 m² por R$ 3" possui 4 dormitórios, 7 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$4.500.000, IPTU por R$690, 350m² de área total, 350m² de área privada, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Baltazar Fernandes, Vila Cordeiro, São Paulo.

O projeto corporativo mono-usuario consiste em:
TÉRREO
2 vagas de garagem frontais;
Recepção para até 2 recepcionistas;
Lounge sala de espera;
Área para 6 mesa com 6 baias de trabalho - até 36 colaboradores;
3 WC no térreo sendo 1 PNE;
Lavanderia;
Copa que comporta bancada para 3 banquetas;
Jardim de inverno;
Pé direito de 6 metros;
?? ??Iluminação Natural;
?? ??Ar condicionado (90.000BTU)

MEZANINO
Sala de Reunião para 12 pessoas, com copa e WC próprios;
Ar condicionado separado (18.000 BTU);
2 X Escritórios com WC próprios (12000 BTU);
?? ??Passarela em aço e guarda corpo de vidro infinity;

ROOFTOP
Cozinha Gourmet com churrasqueira;
Bancada para 3 x pessoas em mármore São Gabriel;
WC com Chuveiro;
Pergolado em Aço de 4 x 4m;
Banco em Cumaru com 33 metros lineares;
Skyview da Ponte Estaia com 270°;

GERAL
Sistema de Agua quente central Komeko com 500L;
Laje Técnica no 2° andar;
QTA de 350KVA;
Shaft de fibra e rede CAT6;
?? ??Diaspensa externa 6m3;
?? ??Aterramento em Delta e paralelado;
?? ??Armário de Dispensa;

Fale conosco: (11) 3739-4172 -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Área de serviço

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