Prédio comercial monousuário, pronto para Call Center na Barra Funda - São Paulo

Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP

Sala comercial à venda

Cód. 306520835 - Atualizado há mais de 1 mês

11 Banheiros
14 Vagas na garagem
3.009m² de Área Total
2.737m² de Área Privada

PREÇO R$ 24.000.000

IPTU R$ 14.867

O imóvel "Prédio comercial monousuário, pronto para call center na barra funda - são paulo" possui 11 banheiros, 14 vagas na garagem, venda por R$24.000.000, IPTU por R$14.867, 3.009m² de área total, 2.737m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo.

CESSO:

O imóvel está localizado:

À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);
À 300m da Marginal Tietê;
À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.

FACILITIES:

À 1,7km do Shopping West Plaza;
À 2,1km do Allianz Parque;
À 2,3km do Shopping Bourbon.

IMÓVEL:

Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes

Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;
Instalação elétrica e hidráulica;
Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);
Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;
Forro modular com tratamento acústico;
11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);
Copa com capacidade para 60 pessoas;
Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).

EDIFÍCIO:

Térreo + 2 andares;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);
Escada de emergência;
Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Instalação para Gerador de Energia;
Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

Fale conosco: (11) 3682-3670 -