Prédio Comercial de Destaque na Vila Guilherme!

Vila Guilherme, São Paulo - SP

Galpão / Depósito para alugar

Cód. 309496127 - Atualizado hoje

1.009m² de Área

PREÇO R$ 25.000 /Mês

IPTU R$ 4.231

O imóvel "Prédio comercial de destaque na vila guilherme!" possui Aluguel por R$25.000 /mês, IPTU por R$4.231, 1.009m² de área, churrasqueira e está localizado em Vila Guilherme, São Paulo.

próximo grande empreendimento merece uma localização estratégica e um espaço com potencial ilimitado. Apresentamos um Prédio Comercial excepcional na Vila Guilherme, pronto para receber sua empresa e impulsionar seus negócios!
Destaques do Imóvel:
Localização Privilegiada: Situado em uma das regiões mais movimentadas e acessíveis de São Paulo, o bairro da Vila Guilherme.
Zoneamento Estratégico (ZC - Zona de Centralidade): Permite uma ampla gama de usos e atividades comerciais, ideal para empresas que buscam visibilidade e facilidade de operação.
Espaço Generoso e Versátil:
Área de Terreno: 850 m²
Área Construída: 1.009 m²
Amplo Salão Térreo: Impressionantes 500 m² de área livre, perfeito para showroom, produção, atendimento ao público ou layout corporativo aberto (open space).
Estrutura Completa no Piso Superior:
10 Salas: Ideais para escritórios privativos, salas de reunião, coworking ou áreas de treinamento.
Banheiros: Infraestrutura de apoio completa.
Diferenciais Exclusivos:
Recuo Frontal e Lateral: Proporciona melhor ventilação, iluminação e pode ser utilizado como área de manobra ou vagas de estacionamento (sujeito a verificação de uso).
Área de Lazer/Confraternização: Espaço com Churrasqueira e Terraço, um diferencial valioso para momentos de descanso, eventos corporativos ou encontros informais com a equipe e clientes.
Energia: Possui ligação Monofásica (necessário verificar a capacidade para a demanda específica do seu negócio).
Potencial de Uso Ilimitado:
Com seu zoneamento ZC e vasto espaço, este prédio é a tela em branco perfeita para:
Grandes Clínicas/Laboratórios
Escolas/Cursos Preparatórios
Showrooms/Lojas de Grande Porte
Sedes Administrativas e Corporativas
Centros de Distribuição (com restrições a serem verificadas)
Espaços de Eventos e Festas
Não perca a chance de estabelecer sua marca em um imóvel que oferece tamanho, localização e versatilidade!
Agende sua visita e venha conhecer o futuro endereço do seu sucesso!