Prédio Comercial de Alto Padrão no Instituto de Previdência, São Paulo-SP: 7 Salas, 40 Vag

O imóvel "Prédio comercial de alto padrão no instituto de previdência, são paulo-sp: 7 salas, 40 vag" possui 40 vagas na garagem, venda por R$21.000.000, IPTU por R$120.000, 1.924m² de área, ar-condicionado e está localizado em Avenida Pirajussara, Instituto de Previdência, São Paulo.

Prédio comercial para venda ou locação no Instituto de Previdência, SP.
imóvel de 4.098m² situado no bairro Instituto de Previdência. Com uma estrutura robusta, o prédio conta com 8 banheiros e 37 vagas de garagem, composto de salas, 2 salões grandes (1.032m2 e 826m2 respectivamente), 1 mezanino (610 m2), com 4 salas grandes, 1 refeitório, 1 cozinha, 1 copa, em área mista (ZCA) residências, industrias e comercio em geral, com potencial para mercados, escolas, call center e uma imensidão de possibilidades
Este prédio está estrategicamente localizado próximo a importantes pontos de referência. A menos de 400 metros, temos o Parque Chácara do Jóquei, um local perfeito para aliviar o estresse durante o intervalo do almoço ou após o expediente.
A pouco mais de 1km, encontra-se o Shopping Raposo, uma opção conveniente para compras rápidas, almoços de negócios ou para aproveitar o happy hour após um dia produtivo de trabalho.
Esta também a 500 metros da nova estação Vila Sonia do metrô, sendo notório o aumento da liquidez dos imóveis da região, tendo também facilidade de acesso as avenidas Eliseu de Almeida e Francisco Morato, além da rodovias Raposo Tavares, Regis Bittencourt e Rodoanel.
Com tantas comodidades ao redor, este prédio comercial é mais do que um simples lugar para trabalhar, é um local que oferece qualidade de vida para você e sua equipe. Agende já uma visita!

Butantã é um excelente investimento para quem busca por facilidade de locomoção, afinal é um dos mais extensos subdistritos de São Paulo, e por isso, oferece fácil acesso as rodovias Raposo Tavares, Anhanguera, Bandeirantes, Regis Bittencourt e ao Rodoanel, além da Marginal Pinheiros .

DESCRITIVO IMÓVEL
PRÉDIO: 2 SALÕES COM 3 ANDARES MEZANINO E ESTACIONAMENTO SUBSOLO

CONSTRUÇÃO: ALVENARIA DE TIJOLO A VISTA, VIDRO LAMINADO, PISO EM GRANITO, 6 BANHEIROS, ESPAÇO PARA COZINHA E LANCHONETE.

ESTRUTURA: ELETRICA E HIDRÁULICA COMPLETA; CABINE PRIMARIA DE ENERGIA; TUBULAÇÃO DE AR CONDICIONADO INSTALADO

ELEVADOR MONTACARGA

CABINE PRIMARIA DE ENERGIA TRIFASICA PARA 30.000 KW

PONTO DE REFERÊNCIA: DIVISA COM MUNICIPIO DE TABOAO DA SERRA / PROXIMO AO SHOPPING BUTANTÂ E BAIRRO DO MORUMBI

ZONEAMENTO: ZCA

AREA CONSTRUÍDA TOTAL: 4078 M2

ÁREA DE TERRENO: 1924 M2

PAVIMENTO TÉRREO: 1032

1º PAVIMENTO: 610 M2 (MEZANINO)
2º PAVIMENTO: 826 M2
ESTACIONAMENTO: 1606 M2
Imóvel em excelente localização e de fácil acesso à transporte e rodovias.
Para fins comerciais: potencial para escolas, clinicas médicas, hospitais, centrais de telemarketing, co-working, entre outros.
Prédio com 4.078m² de área total e 1.924m² de área útil.
Possui subsolo com cerca de 40 vagas de estacionamento cobertas.
No piso térreo há recepção, 3 salas, 1 salão grande com pé direito alto e mezanino com 4 salas grandes, copa e banheiros.
No piso superior temos um salão grande, espaçoso e com pé direito alto, copa, banheiros, mezanino.
Possui acessibilidade, elevador montacarga, cabine primária de energia instalada, dutos para ar condicionado.
Prédio possui potencial para rooftop ou ainda heliponto e possibilidade de instalação de docas para cargas/descargas.

Fale conosco: (11) 998484696 -

• Ar-condicionado

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