PREDIO COMERCIAL COMERCIAL em SÃO CAETANO DO SUL - SP, SANTA PAULA

Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

Sala comercial à venda

Cód. 296715941 - Atualizado há mais de 1 mês

3 Dormitórios (Suítes)
4 Banheiros
13 Vagas na garagem
1.250m² de Área Total
1.250m² de Área Privada

PREÇO R$ 3.999.000

O imóvel "Predio comercial comercial em são caetano do sul - sp, santa paula" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 13 vagas na garagem, venda por R$3.999.000, 1.250m² de área total, 1.250m² de área privada, piscina, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em Santa Paula, São Caetano do Sul.

Metragem Prédio com aproximadamente 1.250 mts quadrados de construção sendo:
Pavimento térreo com Hall de entrada do prédio e pé direito duplo 5,5 mts.
2 Aptos com pé-direito duplo no living de estar, 3 suítes sendo uma master com espaço Sr. e Sra., closet, escritório.... rico em iluminação natural devido ao pé direito duplo....
Todos os ambientes com infraestrutura de ar condicionado.
Sistema hidráulico já preparado para água quente/solar.
Hidráulica individualizada.
Medidores de energia sendo um trifásico. Suporta carga considerável de acordo com o projeto.
Infraestrutura para elevador com 4 paradas.
Sala independente com sacada e lavabo.
Apto no primeiro andar com 2 dormitórios sendo uma suíte e closet.
Terraço rooftop aproximadamente 250 mts quadrados, onde parte será coberta com toda infraestrutura de lazer e WC... laje preparada desde a fundação para receber piscina de 20 mil lts, Vista panorâmica da cidade.
2 subsolos, sendo primeiro garagem para aprox. 14 carros.
O segundo subsolo mede 190 mts quadrados com pé-direito alto , acesso através de escada.
Prédio com excelente fundação, possibilitando ampliar a área de construção.
Considero um imóvel híbrido, podendo ser usado tanto para uso residencial ou comercial/boulevard devido às suas características e flexibilidade.

O imóvel tem toda uma infraestrutura, preparado para receber água quente e água fria, infraestrutura para ar condicionado em todos os ambientes, posso de elevador, cabeamento de entrada para suportar uma carga considerável, garagem para 13 autos... terraço para suportar uma piscina e preparado desde a fundação, pé direito duplo, etc...
Imovel Para Locação Comercial ou Venda

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