Prédio Comercial à Venda em São Paulo-SP, Mirandópolis: espaço de vão de livre, entrada la

Rua Pirituba, Mirandópolis, São Paulo - SP

Sala comercial à venda

Cód. 309147728 - Atualizado hoje

10 Banheiros
1 Vaga na garagem
283m² de Área Total
636m² de Área Privada

PREÇO R$ 3.000.000

IPTU R$ 2.286

O imóvel "Prédio comercial à venda em são paulo-sp, mirandópolis: espaço de vão de livre, entrada la" possui 10 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$3.000.000, IPTU por R$2.286, 283m² de área total, 636m² de área privada, varanda e está localizado em Rua Pirituba, Mirandópolis, São Paulo.

Imperdível oportunidade de investimento!
Este imponente prédio comercial e residencial de uso misto está localizado em um ponto estratégico, com ótimo apelo comercial e um intenso fluxo de pedestres. Com um terreno de 283 m² e área construída de 636 m², este imóvel conta com 3 pavimentos que oferecem diversas possibilidades de uso:

- Subsolo espaçoso com vão livre e potencial para depósito ou garagem subterrânea, 2 banheiros, copa e 1 vaga de garagem.
- Entrada lateral com 4 apartamentos completos, cada um com 2 quartos, cozinha, living 2 ambientes, banheiro e área de serviços. Dois dos apartamentos possuem um pequeno quintal de aproximadamente 100 a 120 m².

Com sua versatilidade, este prédio pode ser explorado de diversas formas, como hotelaria, locação para cowork e escritórios, garantindo um retorno financeiro sólido para o investidor. Além disso, a localização privilegiada, a apenas 2300 m do Metrô Praça da Árvore, oferece fácil acesso à Av. Jabaquara, comércios, transporte público e aos principais pontos de interesse do bairro de Mirandópolis.

Não perca esta oportunidade única de investimento em um imóvel com grande potencial de retorno! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.