Prédio com renda em Pinheiros!
Cerqueira César, São Paulo - SP
Sala comercial à venda
Cód. 298101249 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 7.600.000
O imóvel "Prédio com renda em pinheiros!" possui Venda por R$7.600.000, 500m² de área total, 370m² de área privada e está localizado em Cerqueira César, São Paulo.
Prédio Comercial em localização privilegiada, próximo a estação Oscar Freire(Linha 4 Amarela), bem como da estação Clínicas(Linha 2 Verde) do Metrô com várias linhas de ônibus que servem a região, interessante para investidor, pois o locatário e o locador(um Coworking), com aluguel garantido neste momento no valor de 10.000,00, estão de acordo na progressão justa desse valor, indo para 20.000 no próximo ano, 37.000 no 2° e 45.000/mês no 3° ano. Prédio este adaptado para o comércio que atualmente esta sendo explorado, com 3 pavimentos, várias salas, 30 vagas, em ótimo local chegando a projeção a 0,60% de retorno mensal no investimento, sem despesas.
Pinheiros É um dos mais sofisticados distritos de São Paulo, tem intensa vida cultural e gastronômica. Sedia diversas empresas nacionais e internacionais, como a Sede da Editora Abril e a sede da Cia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo, a Sabesp. Apresenta diversas ruas comerciais, diferenciadas pelos seus setores. A rua Oscar Freire destaca-se pelos produtos luxuosos e a rua Teodoro Sampaio pelos setores de móveis e instrumentos musicais. O Shopping Iguatemi, localizado no entorno, foi inaugurado em novembro de 1966, sendo um dos primeiros shoppings centers do país. Já o Shopping Eldorado estabelecido em 1981 é um dos maiores centros comerciais de São Paulo, com mais de 150 mil m².
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