Prédio com 2.900m2 de área construída em terreno de 600m2. O último uso foi para um Buffet

O imóvel "Prédio com 2.900m2 de área construída em terreno de 600m2. o último uso foi para um buffet" possui 4 dormitórios, 70 vagas na garagem, venda por R$5.300.000, IPTU por R$5.900, 2.900m² de área, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Avenida Dom Pedro Ii, Jardim, Santo André.

Fachada com placas cimentícias e pergolado em aço com design moderno,
acompanhando decoração interna em gesso e iluminação total em LED,
porcelanato, possui acessibilidade e toalete para pessoas com necessidades
especiais, totalmente termo acústico, projeto assinado pelo arquiteto Junior
Corrêia e obra realizada pela construtora Engecom, construção realizada com
estrutura ?cortina de contenção? estruturando 3 pavimentos inferiores ao nível da
rua;
? Área de Embarque/Desembarque para 04 carros, coberta com espaço para Balcão
de Recepção e Valet e Jardins;
? Estoque principal: Tecidos/Pratarias; Utensílios/Equipamentos de Cozinha;
Mantimentos; Bebidas;
? Acesso independente para Carga e Descarga na Cozinha;
? 02 Ambientes ? sendo 01 Salão Principal com Pé Direito de 12 metros e 01 Salão
Suspenso;
? 01 Lustre de 05 metros de altura com formato em pirâmide em Cristais Italiano;
? 07 Mini Lustres (miniatura do Principal) usados como Arandelas;
? Palco Elevado de 24m² com camarim e Pé Direito de 09 metros;
? Parapeito em Vidro e Inox no Salão Suspenso;
? 2 Modernos Elevadores conjugado com capacidade para 10 pessoas com 5
paradas;
? Piso administrativo com salas equipadas para financeiro, operacional, gerência e
comercial;
? Sala de informática climatizada com rack, servidores e RCTV;
? 2 salas vips equipadas com sistema de imagens interligada aos salões;
? Jardim suspenso;
? Toaletes Masculino e Feminino com vários Box no Salão Principal e 1º Salão
Suspenso;
? Cisterna de 15mil litros c/ captação de água para reuso (banheiros, pátio, jardins e
bombeiros);
? Estacionamento coberto com 70 Vagas divididos em 3 pisos;
? Cozinha Planejada com 90m², aprovada pela vigilância sanitária com 02 saídas para
os Salões, completa com Fornos Combinados, Bancadas em Inox, Coifa em Inox
4mt;
? Ambiente/estrutura para arquivo de movimentos diário e administrativo com
suporte para 10 anos (arquivo morto);
? Vestiários masculino e feminino para colaboradores;
? Lavanderia equipada;
? Sistema de alarme com monitoramento;
? Ambiente/estrutura para hospedagem para equipe operacional (pernoite);
? Sistema de Ar Condicionado com 13 Equipamentos Split;
? Sistema de prevenção de incêndio conforme normas (05 hidrantes ligados à
Cisterna);
? Sistema conjugado de RCTV com Monitoramento de 24 câmeras.

Fale conosco: (11) 32158000 -

• Ar-condicionado
• Área de serviço

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