Prédio, 1594 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 55.000,00/mês - Centro - Gua

O imóvel "Prédio, 1594 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 55.000,00/mês - centro - gua" possui Venda por R$8.000.000, IPTU por R$5.000, 1.594m² de área e está localizado em Centro, Guarulhos.

empreendimento possui uma galeria de lojas no pavimento térreo e um amplo salão de festas no pavimento superior, totalizando 1.594,00 m² de área construída em um terreno de 801,00 m². A galeria tem acesso direto ao nível da rua, facilitando a circulação e a visibilidade dos estabelecimentos comerciais.

O salão de festas, localizado no pavimento superior, é amplo e versátil, ideal para diversos tipos de eventos. A conexão entre os dois ambientes ocorre por meio de uma ampla rampa em aclive, que supera uma diferença de nível de aproximadamente 2 metros, garantindo acessibilidade. A galeria está elevada cerca de 0,70 metros acima do nível da rua, proporcionando privacidade e segurança.

O projeto valoriza a iluminação natural e a ventilação, além de oferecer áreas comuns confortáveis, tornando o local funcional tanto para negócios quanto para convivência.

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Diego Dantas

CRECI 173.112-F
Dantas&Almir Imóveis CRECI nº 046.663-J

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