PINHEIROS / DUPLEX ALTO PADRÃO C/ PÉ DIREITO ALTO - 50m², 1 SUÍTE + LAVABO, VARANDA - PRÓX

O imóvel "Pinheiros / duplex alto padrão c/ pé direito alto - 50m², 1 suíte + lavabo, varanda - próx" possui 1 dormitório, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$600.000, condomínio por R$927, 50m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Mourato Coelho, Pinheiros, São Paulo.

DUPLEX ALTO PADRÃO - PRÓX. METRÔ

PINHEIROS / LOFT DUPLEX ALTO PADRÃO C/ PÉ DIREITO ALTO - 50m², 1 SUÍTE C/ CLOSET + LAVABO, VARANDA, COZINHA AMERICANA, 1 VAGA DE GARAGEM SUPER ESPAÇOSA - PRÓX. METRÔ FRADIQUE COUTINHO

DE: R$ 750.000.
POR: R$ 600.000. (VALOR FINAL Condicionado pelo Proprietário / SEM MARGEM DE NEGOCIAÇÃO)

CONDOMÍNIO: R$ 927,22 (Já incluso FUNDO DE RESERVA + FUNDO DE OBRA + ÁGUA + SEGURO PROTEÇÃO RESIDENCIAL)
IPTU MENSAL: 249,25 (De FEVEREIRO à NOVEMBRO de cada ano)

(Apto Loft Duplex, excelente para GENTE SOLTEIRA / CASAL / MÉDICOS / EXECUTIVOS / ADVOGADOS / PUBLICITÁRIOS / ARQUITETOS, ETC...)

LOFT DUPLEX ALTO PADRÃO C/ PÉ DIREITO ALTÍSSIMO, em um dos Bairros mais nobres e ´´descolados`` da Cidade de São Paulo, para pessoas arrojadas e, diferenciadas.

More na nobreza de PINHEIROS com muita tranquilidade e, ao mesmo tempo próximo da boemia da Vila Madalena, sem barulho algum e, ainda com o METRÔ FRADIQUE COUTINHO nas proximidades, com a comodidade de poder fazer tudo à pé no seu dia-dia, com ESTRUTURA 24 HORAS ao seu redor (MERCADO / PADARIAS / FARMÁCIAS / POSTO DE GASOLINA - CONVENIÊNCIAS / PIZZARIAS).

O Loft Duplex é muito arejado e, pega claridade o dia inteiro!
EXCELENTE ESTRUTURA DE ISOLAMENTO TÉRMICO, sendo que no verão intenso o Loft é muito arejado com ótima entrada de ventilação, deixando o clima do ambiente super agradável e, no que se trata de INVERNO RIGOROSO, a estrutura de isolamento térmico mantém muito bem o frio apenas do lado de fora, de forma que você estando dentro do apto, sinta-se num clima agradável, sem ficar tremendo ou sentindo arrepios de frio.

DESCRIÇÃO DO APTO:

1º PISO (INFERIOR):
- SALA C/ PÉ DIREITO ALTO
- TERRAÇO AMPLO C/ PÉ DIREITO DUPLO
- LAVABO
- COZINHA AMERICANA
- ÁREA DE SERVIÇO

2º PISO (SUPERIOR)
- 1 SUÍTE C/ CLOSET GRANDE
- BANHEIRO DA SUÍTE C/ BOX BLINDEX e VENTILAÇÃO NATURAL

ESTRUTURA DO PRÉDIO:
- ACADÊMIA (TODA EQUIPADA)
- SAUNA
- SALA DE MASSAGEM
- SALÃO DE FESTAS (SUPER MODERNO)
- SALÃO DE JOGOS Adulto (Integrado ao Salão de Festas)
- CHURRASQUEIRA + FORNO DE PIZZA (Com interação ao Salão de Festas)
- PISCINA C/ RAIA AQUECIDA e C/ CASCATA
- BICICLETÁRIO (no sub-solo)

Será vendido MUITO rápido!!!

Pode procurar à vontade, pois NÃO EXISTE OUTRO IGUAL À ESTE, DENTRO DESTE CONCEITO DE LOFT, NESTA FAIXA DE VALOR EM TODA A REGIÃO DE PINHEIROS e do JARDINS.
(A não ser que você se sujeite a atravessar a ponte e, ir para a lonjura e para o trânsito do MORUMBI)

OPORTUNIDADE ÚNICA!!! LIQUIDEZ RÁPIDA!!!

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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