PERDIZES - APTO TÉRREO C/ QUINTAL - 93m², 2 DORM (1 SUÍTE), 1 VAGA DEMARCADA, TOTALMENTE

O imóvel "Perdizes - apto térreo c/ quintal - 93m², 2 dorm (1 suíte), 1 vaga demarcada, totalmente" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$1.000.000, condomínio por R$636, 93m² de área, imóvel mobiliado, varanda e está localizado em Rua Apiacás, Perdizes, São Paulo.

MOBILIADO - APTO C/ QUINTAL

- APTO TÉRREO C/ QUINTAL - 93m², 2 DORM (1 SUÍTE), 1 VAGA GRANDE DEMARCADA, TOTALMENTE REFORMADO e MOBILIADO!

***RUA APIACÁS***
(Entre Rua Wanderley e, Ministro Gastão Mesquita)

VENDA: R$ 1.000.000,00
CONDOMÍNIO: 636,22
IPTU MENSAL: 157,14

LAZER: NÃO TEM

Lindo apto de 93m² de área útil (SENDO 70,36m² INTERNOS e, os outros 23m² restantes de QUINTAL), totalmente reformado!

O apto possuí 02 dormitórios (01 suíte), banheiro social, sala de estar e jantar com cozinha integrada, quintal e área de serviço.

A cozinha conta com armários embutidos e triturador de alimentos instalado na pia (não gera lixo orgânico), dormitórios com cama e armários, área de serviço com armários e máquina de lavar, gabinetes nos banheiros (social e suíte).

O apto também possuí fechadura biométrica de acesso, as janelas dos quartos e da sala são piso teto, com esquadrias novas em alumínio, e venezianas de correr.

O edifício passou por retrofit completo, e conta hoje com portaria remota e novos elevadores. Sua localização é excelente, ao lado do supermercado Pão de Açucar, com fácil acesso ao comércio e serviços do bairro e a apenas 7 minutos da estação de metrô Vila Madalena.

PONTOS FORTES:
- TODO REFORMADO / NÃO PRECISA FAZER NADA! (Inclusive Hidráulica e, Elétrica, tanto do Apto, quanto do Prédio inteiro)
- CONDOMÍNIO MUITO BAIXO
- VAGA DE GARAGEM FIXA DEMARCADA (Não necessita de SORTEIO e SEU CARRO NUNCA FICARÁ PRESO POR OUTRO)
- VAGA MUITO GRANDE, CABENDO CAMINHONETE COM FOLGA e MUITO FÁCIL DE MANOBRAR, ATÉ MESMO PARA PESSOAS COM MAIS DIFICULDADE DE MANOBRAR, É MUITO FÁCIL ENTRAR e SAIR
- APTO MUITO CLEAN / MUITO ILUMINADO
- ESPAÇOSO e SILÊNCIOSO
- LOCALIZAÇÃO NOBRE e TRANQUILA DO BAIRRO
- AO LADO DE SUPERMERCADOS e PADARIAS

DESCRIÇÃO DO APTO:
- 93m²
- 1 VAGA GRANDE DE GARAGEM DEMARCADA / SUPER ESPAÇOSA
- 2 DORMITÓRIOS (SENDO 1 SUÍTE C/ ARMÁRIO EMBUTIDO C/ PORTA DE CORRER)
- BANHO SOCIAL
- SALA MUITO AMPLA P/ 2 AMBIENTES
- COZINHA AMERICANA C/ ARMÁRIOS PLANEJADOS
- ÁREA DE SERVIÇO C/ ARMÁRIO
- APTO MUITO ESPAÇOSO, COM MUITA TRANQUILIDADE e, MUITO ILUMINADO!

Lindo apto, totalmente reformado, inclusive o prédio!
Prédio todo retrofitado, com tudo que há de mais moderno.

Localização nobre do Bairro, com Supermercados, Padarias, Farmacias, tudo ao seu lado!

Agende uma visita e, não perca!

OPORTUNIDADE ÚNICA!!! LIQUIDEZ RÁPIDA!!!

• Imóvel mobiliado
• Varanda

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