Pavilhão/Galpão Industrial em Iporanga, Sorocaba/SP

O imóvel "Pavilhão/galpão industrial em iporanga, sorocaba/sp" possui Aluguel por R$39.900 /mês e está localizado em Iporanga, Sorocaba.

COD. 524LC - Galpão zona induStrial no Eden - Este amplo galpão conta com uma área construída de 2066m2, ideal para atender as necessidades da sua empresa. Além disso, possui um estacionamento que facilita o acesso de funcionários e clientes.
Dados Técnicos / Áreas / IPTU / Zoneamento
• Área do Terreno: 3.028,96 m2;
• Área Construída Total: 2.066 m2
• Área do piso do galpão (chão de fábrica): 1.470 m2;
• Área do 1o Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224 m2;
• Área do 2o Mezanino - piso para 300kgf/m2: 224 m2;
• Área das Docas: 73 m2;
• Portaria (Térreo): 29 m2;
• Portaria (Superior): 23 m2;
• Outras áreas: 24 m2;
• Pátio de Manobra: 1.030 m2;
• Reservatório de água (reserva de incêndio 32.000 litros
AVCB para Categoria J4 – Risco Alto);
• Fechamento lateral de alta resistência a ventos e
tempestades;
• IPTU 2024: R$ 1.276,00 / mês (2024)
• Zoneamento: Atividades permitidas conforme plano diretor:
PGTP - Pólos Geradores de Tráfego;
PGTI - Pólos Geradores de Tráfego Intenso;
GRN - Geradores de Ruídos Noturnos;
GRD - Geradores de Ruídos Diurnos;
CSI - Comerciais de Serviços e Indústrias de Pequeno Porte;
UE - Usos Especiais.
Clausura Para Veículos de Grande Porte

Fachada da edificação principal e pavimento externo permeável com capacidade para tráfego pesado (certificado)
6 Docas Cobertas

Rampa para acesso de pessoas e empilhadeiras entre galpão e área externa
Galpão com piso interno para 6 ton/m2 (certificado) e pé direito útil de 12 m – vista para fundos e acesso lateral
Galpão pé direito útil de 12 m e venezianas de ventilação permanente – vista superior
Mezanino superior – instalações de banheiros masculino e feminino
Mezanino Inferior – Instalações de Banheiros Masculino e Feminino
Mezanino Inferior – Instalações de Copa

Entrada lateral da edificação e postes de iluminação externa
Cobertura em telha termoacústica metálica tr 100 eps30mm

Vagas para Visitantes

Localizado próximo a rodovia e com fácil acesso ao transporte público, este pavilhão é a escolha perfeita para quem busca uma localização estratégica para o seu negócio. Com uma estrutura sólida e bem conservada, este galpão oferece todas as condições necessárias para o seu empreendimento prosperar.




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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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Características do galpão / depósito:

• 
  Quantidade De Elevadores: 0

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