Pavilhão/Galpão Logístico | Terreno 1.942 m² | 900 m² AC + 200 m2 Área Coberta

O imóvel "Pavilhão/galpão logístico | terreno 1.942 m² | 900 m² ac + 200 m2 área coberta" possui 1 dormitório, 10 banheiros, 50 vagas na garagem, venda por R$12.000.000, IPTU por R$7.057, 1.942m² de área total, 1.100m² de área privada, varanda e está localizado em Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Limão, São Paulo.

Pavilhão/Galpão Logístico | Terreno 1.942 m2 | 900 m2 AC + 200 m2 Área Coberta | 50 Vagas
Imóvel com Renda - Locado

•O Terreno tem 1.942 m2, sendo 900 m2 de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros).
•O Terreno é totalmente plano.
•Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m2 e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões.
•Contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos.
•2 recepções (uma no térreo e outra no 1o andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários.
•Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1o andar.
•O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCD. Laudo Bombeiros Aprovado 2022
•Imóvel com projeto elétrico aprovado.
•Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica.

Especificações•Frente para Engenheiro Caetano: 21 metros
•Frente para Victório: 78 metros
•Frente para Sérgio Ferreira: 25 metros
•Área de segurança de equipamentos com portas blindadas
•Pé direito nos galpões: 4 metros
•Pé direito nos salões: 2,60 metros
•10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1o andar
•6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1o andar
•Vestiário
•Cozinha
•Quintal Aberto
•3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes
•Internet
•Sistema de segurança
•Muros com 3 metros de altura
•Planta Elétrica
•Planta de Bombeiros
•Planta da área construída
•AVCB Aprovado
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Dimas Pugliesi - Corretor Imobiliário - CRECI 153813-F - SP
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'Todo homem que investe em um imóvel bem selecionado, em uma comunidade próspera, adota o método mais seguro de se tornar independente. Imóvel é a base da riqueza.' Theodore Roosevelt.
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*** Valor sujeito à alteração sem prévio aviso. ***



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• Varanda

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