Pavilhão/Galpão à venda em Poá/SP
Jardim Itamarati, Poá - SP
Galpão / Depósito à venda
Cód. 303917204 - Atualizado há mais de 1 mês
PREÇO R$ 6.700.000
O imóvel "Pavilhão/galpão à venda em poá/sp" possui Venda por R$6.700.000, 4.650m² de área total, 4.650m² de área privada e está localizado em Jardim Itamarati, Poá.
O imóvel em estudo situa-se em local dotado de diversos melhoramentos usuais, tais como iluminação pública, redes de água, energia elétrica e telefone e serviço de coleta de lixo.
O imóvel avaliando se insere no contexto imobiliário predominante da região em estudo. Analisando-se a região, bem como os dados coletados em vistoria, é possível inferir que o mesmo apresenta liquidez moderada.
TERRENO
O terreno em que foi erigido o imóvel avaliando possui formato irregular e sua topografia é praticamente plana. Seu solo é aparentemente seco e de boa consistência.
De acordo com informações fornecidas pelo Solicitante, o terreno avaliando encerra área de 13.030,00 m2.
BENFEITORIAS
Sobre o terreno retro descrito encontram-se erigidos galpão industrial e prédio da administração, sendo utilizado por empresa do ramo de fabricação de móveis.
O Prédio da Administração é composto por 2 pavimentos: térreo e superior, sendo composto por: recepção, escritórios, sala de reunião, sanitários masculino e feminino e cozinha. O Galpão é composto por: guarita, área de produção e estoque.
Conforme informações fornecidas pelo Solicitante, o imóvel apresenta área construída total de 4.665,78m2.
Os principais materiais empregados na construção são os seguintes:
- Prédio da Administração
- pisos: granilite / cerâmica;
- forro: laje revestida com moldura de gesso / PVC;
- paredes: látex sobre massa / divisórias de PVC;
- caixilhos: alumínio.
- Galpão
- pisos: cimentado liso;
- coberturas: metálicas sobre treliças / fibra de vidro translúcida;
- paredes: placas metálicas;
- caixilhos: ferro de correr
O imóvel em exame já sofreu reformas e ampliações, aparentando idade média de 30 anos e, quanto a seu estado de conservação, apresenta-se necessitando de reparos simples. Os materiais empregados na construção da edificação e suas características arquitetônicas gerais enquadram-no na classificação "Galpão Padrão Médio”, do Estudo "Edificações - Valores de Venda
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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