Para Investidor: Prédio Residencial com 23 Unidades e Renda de R$ 45 Mil/mês em Indaiatuba

O imóvel "Para investidor: prédio residencial com 23 unidades e renda de R$ 45 mil/mês em indaiatuba" possui 22 dormitórios, 23 banheiros, venda por R$3.448.000, 690m² de área total, 400m² de área privada, imóvel novo, ar-condicionado e está localizado em Rua Idelfonso Stehle, Cidade Nova, Indaiatuba.

Invista em um empreendimento de alta rentabilidade com localização estratégica em Indaiatuba, ao lado do Parque Ecológico e da Av. Robert Kennedy.

Projetado para investidores que buscam um fluxo de caixa sólido e previsível, este prédio residencial é a oportunidade ideal. Com 23 unidades locáveis (22 apartamentos + 1 salão comercial), o projeto tem um faturamento bruto estimado em R$ 45.000,00 mensais, com aluguéis individuais variando de R$ 1.700,00 a R$ 2.500,00.

Diferenciais para o Investidor:
•Localização Premium: Situado na Cidade Nova I, uma das áreas mais procuradas para locação em Indaiatuba, garantindo alta demanda e baixo índice de vacância.
•Estrutura Moderna e Completa: Apartamentos de 24m2 e 30m2 entregues com cozinha planejada, cooktop, infraestrutura para ar condicionado e internet cabeada individual.
•Tecnologia e Segurança: Portaria inteligente com acesso por TAG, sistema de monitoramento por câmeras e controle de energia individualizado para fácil gestão.
•Sustentabilidade: Estrutura pronta para instalação de placas fotovoltaicas, visando a redução de custos operacionais.

Informações Técnicas:
•Área do Terreno: 400m2
•Área Construída: 690m2
•Status: 13 unidades prontas. Previsão de entrega total para Fevereiro de 2026.
•Observação: A venda é realizada de forma integral (prédio inteiro), com matrícula única.

Uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário completo, novo e com enorme potencial de valorização e geração de renda.

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Calé Imóveis
CRECI: 16.164-J

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• Imóvel novo
• Ar-condicionado

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