Ótimo Galpão - CROSS DOCKING - Modular em Condomínio Logístico - Comercial - Industrial
Dona Catarina, São Roque - SP
Galpão / Depósito para alugar
Cód. 307063077 - Atualizado há mais de 1 mês
12.249m² de Área
PREÇO R$ 313.688 /Mês
CONDOMÍNIO R$ 49.508 /Mês
IPTU R$ 7.092
TOTAL R$ 363.196 /Mês
O imóvel "ótimo galpão - cross docking - modular em condomínio logístico - comercial - industrial" possui Aluguel por R$313.688 /mês, condomínio por R$49.508 /mês, IPTU por R$7.092, 12.249m² de área e está localizado em Dona Catarina, São Roque.
Ótimo Galpão Modular em Condomínio - Industrial - Logístico - Comercial - Rodovia Castelo Branco - São Roque - SP
**CROSS DOCKING **
BREVE DESCRITIVO GALPÃO:
Área Total Locavel: 13.638,61 m2
Área de Armazenagem: 12.249,18 m2
Marquise: 286,26 m2
Mezanino: 444,04 m2
Área Comum: 650,13 m2
Docas: 14
Vagas para Carretas: 18
Vagas para Carros: 25
Vagas para Motos: 07
Rampa de Carga e Descarga
Pé-direito: 12 mts
Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4)
Capacidade de Piso: 6 T/m2
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:
Pé-direito com 12 metros
Piso com capacidade de 6 ton/m²
Distância entre pilares: 21,60 m x 22 m
Sistema de combate a incêndio: AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores.
Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora
Niveladores de doca
Iluminação Zenital
Lâmpadas de LED
Isolamento termo acústico
Galpões modulares e Built to Suit.
SEGURANÇA:
Segurança 24h com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre..
LOCALIZAÇÃO:
Localização estratégica, com acesso direto à Rodovia Presidente Castello Branco, próximo à cidade de São Paulo (60 km de distância), ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet e a 83 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.
INCENTIVOS FISCAIS NO MUNICÍPIO:
Lei Complementar n. 24/2003 - São Roque - SP
PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:
RODOVIAS:
22 - Mts - Rodovia Presidente Castelo Branco
21 - Km - Rodovia Santos Dumont
47 - Km - Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto
77 - Km - Rodovia dos Bandeirantes
85 - Km - Rodovia Anhanguera
RODOANEL :
39 - Km - Rodoanel Mario Covas
AEROPORTOS:
11 - Km - Aeroporto Catarina - São Roque - SP
42 - Km - Aeroporto de Sorocaba - SP
61 - Km - Aeroporto de Congonhas - SP
75 - Km - Aeroporto de Viracopos - Campinas - SP
83 - Km - Aeroporto de Guarulhos - SP
MUNICÍPIOS:
39 - Km - Sorocaba - SP
89 - Km - Campinas - SP
47 - Km - Marginal Tietê - São Paulo - SP
77 - Km - Guarulhos - SP
VISITAS:
Somente com agendamento prévio.
Teremos muito prazer em lhe assessorar.
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