Ótimo Galpão - CROSS DOCKING - Modular em Condomínio Logístico - Comercial - Industrial
Dona Catarina, São Roque - SP
Galpão / Depósito para alugar
Cód. 304532816 - Atualizado há mais de 1 mês
18.574m² de Área
PREÇO R$ 485.299 /Mês
CONDOMÍNIO R$ 76.592 /Mês
IPTU R$ 10.971
TOTAL R$ 561.891 /Mês
O imóvel "ótimo galpão - cross docking - modular em condomínio logístico - comercial - industrial" possui Aluguel por R$485.299 /mês, condomínio por R$76.592 /mês, IPTU por R$10.971, 18.574m² de área e está localizado em Dona Catarina, São Roque.
Ótimo Galpão Modular em Condomínio - Industrial - Logístico - Comercial - Rodovia Castelo Branco - São Roque - SP
**CROSS-DOCKING **
BREVE DESCRITIVO GALPÃO:
Área Total Locavel: 21.099,94 m2
Área de Armazenagem: 18.574,03 m2
Marquise: 518,20 m2
Mezanino: 987,99 m2
Área Comum: 1.019,72 m2
Docas: 26
Vagas para Carretas: 28
Vagas para Carros: 38
Vagas para Motos: 10
Rampa de Carga e Descarga
Pé-direito: 12 mts
Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4)
Capacidade de Piso: 6 T/m2
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:
Pé-direito com 12 metros
Piso com capacidade de 6 t/m²
Distância entre pilares: 21,60 m x 22 m
Sistema de combate a incêndio: AVCB (J4), Sprinklers, Hidrantes e Extintores.
Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora
Niveladores de doca
Iluminação Zenital
Lâmpadas de LED
Isolamento termo acústico
Galpões modulares e Built to Suit.
SEGURANÇA:
Segurança 24h com CFTV, portaria blindada com eclusas e garra de tigre..
LOCALIZAÇÃO:
Localização estratégica, com acesso direto à Rodovia Presidente Castello Branco, próximo à cidade de São Paulo (60 km de distância), ao lado do Aeroporto Executivo Catarina e Catarina Fashion Outlet.
INCENTIVOS FISCAIS NO MUNICÍPIO:
Lei Complementar n. 24/2003 - São Roque - SP
PRINCIPAIS DISTÂNCIAS:
RODOVIAS:
22 - Mts - Rodovia Presidente Castelo Branco
21 - Km - Rodovia Santos Dumont
47 - Km - Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto
77 - Km - Rodovia dos Bandeirantes
85 - Km - Rodovia Anhanguera
RODOANEL :
39 - Km - Rodoanel Mario Covas
AEROPORTOS:
11 - Km - Aeroporto Catarina - São Roque - SP
42 - Km - Aeroporto de Sorocaba - SP
61 - Km - Aeroporto de Congonhas - SP
75 - Km - Aeroporto de Viracopos - Campinas - SP
83 - Km - Aeroporto de Guarulhos - SP
MUNICÍPIOS:
39 - Km - Sorocaba - SP
89 - Km - Campinas - SP
47 - Km - Marginal Tietê - São Paulo - SP
77 - Km - Guarulhos - SP
VISITAS:
Somente com agendamento prévio.
Teremos muito prazer em lhe assessorar.
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