Otima sala comercial para alugar
Vila Gertrudes, São Paulo - SP
Galpão / Depósito para alugar
Cód. 309733550 - Atualizado há 3 dias
PREÇO R$ 17.300 /Mês
CONDOMÍNIO R$ 3.440 /Mês
IPTU R$ 2.428
TOTAL R$ 20.740 /Mês
O imóvel "Otima sala comercial para alugar" possui 4 vagas na garagem, aluguel por R$17.300 /mês, condomínio por R$3.440 /mês, IPTU por R$2.428, 192m² de área e está localizado em Vila Gertrudes, São Paulo.
Brooklin, especialmente na região da Berrini, é um dos principais centros de negócios de São Paulo e oferece uma série de vantagens para quem deseja ter uma sala comercial por lá.
1. Localização Estratégica
A localização é, sem dúvida, o ponto mais forte. O Brooklin está em uma área privilegiada, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Pinheiros, a Avenida Santo Amaro e a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, que é um dos principais polos financeiros do Brasil. Essa conectividade facilita o deslocamento de clientes e funcionários. Além disso, o bairro conta com estações de metrô (como Brooklin, Eucaliptos e Campo Belo) e de trem, o que amplia a mobilidade para quem usa transporte público.
2. Polo Empresarial Consolidado
O bairro atrai uma grande concentração de empresas nacionais e multinacionais de diversos setores, criando um ambiente de negócios dinâmico e propício para parcerias. Ter uma sala comercial no Brooklin significa estar inserido em um ecossistema com alta circulação de profissionais qualificados e potencial de negócios.
3. Infraestrutura e Serviços de Alto Padrão
Os edifícios comerciais na região geralmente são de alto padrão, com segurança 24h, estacionamentos, tecnologia de ponta e infraestrutura completa. Além disso, o entorno oferece uma ampla variedade de serviços, como restaurantes, bancos, correios, academias e shoppings (Morumbi Shopping, Market Place), o que é uma grande conveniência para o dia a dia de qualquer negócio.
4. Valorização e Liquidez
O Brooklin é um bairro com um histórico de valorização imobiliária consistente. A alta demanda por salas comerciais para aluguel ou venda, impulsionada pelo crescimento contínuo da região, garante uma boa liquidez para o seu investimento. Isso significa que, se você decidir vender ou alugar a sua sala no futuro, a probabilidade de encontrar interessados rapidamente e por um bom preço é alta.
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