Ótima fazenda produtiva em Avaré/SP em atividade
Área Rural de Avaré, Avaré - SP
Chácara à venda
Cód. 306974436 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 13.000.000
O imóvel "ótima fazenda produtiva em avaré/sp em atividade" possui 4 dormitórios, 1 suíte, 7 banheiros, 10 vagas na garagem, venda por R$13.000.000, 919.600m² de área total, 919.600m² de área privada, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Área Rural de Avaré, Avaré.
Fazenda de 38 alqueires altamente produtiva e em plena atividade
? Localização: - Em Avaré, a 270km de São Paulo - Distante 6,5km da Rodovia Castello Branco e 12km da Rodovia João Mellão - Próxima à 2 Usinas de Cana de Açúcar
? Tamanho: - Total: 38 alqueires paulistas - Aproveitamento: 36 alqueires trabalháveis e 2 alqueires de reserva nas bordas dos rios
? Aptidões: - Pecuária: Gado de Leite, Gado de Corte e Haras - Agricultura: Soja, Cana-de-Açúcar, Milho, Laranja, Feijão, Trigo, Eucalipto etc.
? Água: - Nascentes próprias - 4 açudes - 2 alqueires irrigados hoje em pastagem - Projeto de irrigação em pivô para lavoura de 26 alqueires
? Terra: - Quase totalidade em terra roxa - Terra adubada e calcariada anualmente há mais de 20 anos - Propriedade totalmente tratorável - Todas curvas de nível efetuadas
? Produtividade atual: - Possui 26 alqueires em soja, com estimativa de colheita em 2024 entre 180 e 200 sacos por alqueire - Possui 8 alqueires de pastagem rotacionada em tifton, com 200 cabeças de gado Angus adulto
? Infraestrutura: - Confinamento: - Confinamento total com capacidade para 250 cabeças - Semi-confinamento com capacidade para 150 cabeças - Confinamento de grão inteiro com capacidade para 100 cabeças - Cercas novas de arame liso - 2 silos para armazenamento de silagem, com capacidade de 1.200 toneladas - Mangueira com balança eletrônica para manejar 200 cabeças simultaneamente - 3 barracões para armazenamento de máquinas, rações, adubos e insumos - 5 casas para colaboradores de 80 MTS2 cada
- ? Casa sede com 360 MTS2 - Sendo 1 suíte + 3 quartos, 4 banheiros, 1 sala, 1 escritório, 1 salão de jogos, 1 lavanderia, 2 quartos para arrumação, 1 cozinha, 1 varanda gourmet com fogão e forno à lenha, churrasqueira e fogão industrial - Pomar formado - Campo de futebol gramado - Canil em alvenaria - 1 Capela
? Maquinário: - Maquinário extenso, consultar venda à parte
- Estuda imóvel como parte de pagamento
- Estuda parcelamento de pagamento
-Cod:PAFA40001 -Rev.20Nov
- Churrasqueira
- Varanda
- Área de serviço
Telefone de contato
Para sua segurança:
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