OPORTUNIDADE no Panamby com piscina na varanda e localização excelente

O imóvel "Oportunidade no panamby com piscina na varanda e localização excelente" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.300.000, condomínio por R$3.944, IPTU por R$1.204, 294m² de área total, 237m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda, vista para o mar e está localizado em Rua Doutor José Gustavo Busch, Panamby, São Paulo.

No Panamby, excelente apartamento com vista privilegiada, amplo, bem ventilado e muito bem
iluminado, ao lado de uma rara reserva da Mata Atlântica. Vista maravilhosa! Destaque para o
terraço gourmet de terraço de 45,18 m², com piscina e churrasqueira. Perto das melhores
escolas do Morumbi. Ótimo acesso e localização ao lado da Marginal Pinheiros, sem trânsito.
Este duplex é uma excelente opção para quem quer ter a sensação de morar numa casa com
vista para São Paulo e para quem deseja estar perto das melhores escolas do Morumbi e a 2 km
do Colégio Visconde de Porto Seguro. O apartamento é bem iluminado e arejado, ao lado de
uma rara reserva da Mata Atlântica. Possui segurança 24 horas, está em andar alto, de frente para a Av. das
Nações Unidas, com a melhor vista.
São 4 vagas fixas de automóveis e bem amplas, além
de um enorme depósito de 12,20 m², ao lado da garagem. A área total construída é 491,12 m².
O apartamento apresenta um grande diferencial no condomínio. Foi construído a mais um
banheiro fazendo assim a 4ª suíte. Os demais apartamentos do condomínio apresentam 3
suítes.
O pavimento inferior é composto de:
Hall social;
Lavabo;
2 livings com lareira;
2/2
1 sala de jantar;
1 sala de almoço (ladrilho hidráulico e madeira de demolição);
Cozinha (marcenaria Kitchens);
Área de serviço (marcenaria Kitchens);
2 quartos de empregada (sendo um utilizado como despensa);
1 banheiro de empregada;
1 terraço gourmet em granito e mosaico de mármore Travertino Romano com churrasqueira,
piscina aquecida (pastilha de vidro) e estar;
Escada de acesso ao pavimento superior;
Pé direito duplo.
O pavimento superior é composto de:
1 suíte de casal (marcenaria Ornare); (banheiro com hidromassagem, em mármore grego
Branco Piguês A);
3 outras suítes (banheiro em mármore grego Branco Piguês A e mármore italiano Botticcino A,
cor creme);
1 escritório;
Escada de acesso ao pavimento inferior;
Vazio que comunica com o pavimento inferior.
Possui 2 sistemas de ar condicionado para todas as suítes e área social (living e jantar) e
sistema de aquecimento central.
Foram realizadas benfeitorias e possui acabamentos de alto padrão (mármores italianos nos
banheiros, piso do terraço), exceto o serviço.

Está alugado



Area útil 237,00m²
Area Privativa 294,00m²

Fale conosco: (11) 99940-0351 -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Vista para o mar

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