OPORTUNIDADE Àrea Industrial Frente Promocional Rod. Castelo Branco Próximo Aeroporto 50
Alameda Dos João de Barros, City Castello, Itu - SP
Terreno / Lote à venda
Cód. 296075936 - Atualizado há mais de 1 mês
20.600m² de Área
PREÇO R$ 2.385.000
O imóvel "Oportunidade àrea industrial frente promocional rod. castelo branco próximo aeroporto 50" possui Venda por R$2.385.000, 20.600m² de área e está localizado em Alameda Dos João de Barros, City Castello, Itu.
OPORTUNIDADE Àrea Industrial Frente Promocional Rod. Castelo Branco Próximo Aeroporto 50% Abaixo Valor Mercado!!! Excelente OPORTUNIDADE de imóvel Empresarial pela metade do valor de avaliação do mercado! 20.600m² com 176m de Frente Promocional averbada na matrícula! Zoneamento ZCI Corredor Industrial Região tem Programa de Incentivo Fiscal para Centro Logístico (ISS de 5% cai para 2%, possibilidade de Isenção de IPTU até 5 anos, entre outros) Esta a menos de 10min do Aeroporto Internacional Catarina, onde esta semana foi palco do primeiro evento de Luxo da Aviação e Automobilística. https://youtu.be/nVlK4WJNk8g https://exame.com/casual/conheca-o-evento-luxo-que-tera-avioes-e-carroes-so-para-convidados/ E também esta a menos de 10min onde será a futura sede da XP Investimento o chamado Bioma XP https://youtu.be/o_BF7xIB4FA https://youtu.be/tugPNUnF3KQ Parâmetros: 2013 > R$ 4.000.000,00 Avaliação registrada no R.11 da Matrícula; 2016 > R$ 4.200.000,00 Avaliação registrada no R.13 da Matrícula; 2021 > R$ 7.213.731,00 (R$ 350,00/m²) Avaliação Perito Judicial Documentação 100% Escritura com Registro na Matrícula; Certidão Negativa de IPTU e dispensadas dos Vendedores; Taxa de Ocupação R$ 28.000,00/mês + IPTU Mensal COM AÇÃO JUDICIAL Nº 50308. - 6ª VF DE SP/SP-CÍVEL. Assessoria Jurídica: Assistência Jurídica, se houver necessidade, 4%
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