Oportunidade Única ? Terreno de 3.945 m² em Zona Mista com Grande Potencial Construtivo Vi

O imóvel "Oportunidade única ? terreno de 3.945 m² em zona mista com grande potencial construtivo vi" possui Venda por R$16.000.000, IPTU por R$9.328, 3.945m² de área e está localizado em Rua Nossa Senhora Das Mercês, Vila Das Mercês, São Paulo.

Oportunidade Única Terreno de 3.945 m² em Zona Mista com Grande Potencial Construtivo
Localização Estratégica ? Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e com excelente acesso ao transporte público.

Características do Imóvel:

Área total: 3.945 m²

Frente: 72 metros

Profundidade: 79,20 metros (da frente aos fundos)

Terreno plano

Inserido em zona mista ideal para desenvolvimento residencial, comercial, de serviços ou institucional

Potencial construtivo (conforme zoneamento):

Residencial: edifícios de apartamentos, casas, vilas ou condomínios

Comercial: lojas, supermercados, restaurantes, farmácias, bares, etc.

Serviços: escritórios, clínicas, consultórios, academias, salões de beleza

Institucional: escolas, creches, centros de saúde, entre outros

Vantagens da Localização:
Região com infraestrutura urbana completa
Alto potencial de valorização
Próximo a polos comerciais e residenciais
Bairro com demanda por empreendimentos de uso misto

Ideal para investidores, incorporadoras e construtoras!

Observação : Não aceita permulta financeira.

Fale conosco: (11) 3739-4172 -

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