Oportunidade única na Vila Mariana, 2 quartos, sendo 1 suite, lazer!!!

O imóvel "Oportunidade única na vila mariana, 2 quartos, sendo 1 suite, lazer!!!" possui 2 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, venda por R$1.490.000, condomínio por R$770, IPTU por R$1, 96m² de área, imóvel novo, imóvel mobiliado, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Eça de Queiroz, Vila Mariana, São Paulo.

Referência: AP0222062024 - Apresentamos uma oportunidade única de morar na prestigiada Vila Mariana, em um apartamento sofisticado e pronto para mudar. Este magnífico imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e uma localização invejável. Características do Apartamento: Dormitórios: 2 amplos dormitórios, sendo uma suíte, com possibilidade de reversão para 3 dormitórios em poucas horas. Banheiros: 2 banheiros completos, incluindo um banheiro exclusivo para empregada. Sala: Sala de estar ampla e iluminada, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha: Cozinha tipo americana moderna, integrada à sala, equipada com ar condicionado Daikin Inverter extremamente econômico. Lavanderia: Espaçosa e funcional, pronta para atender às necessidades do dia a dia. Infraestrutura Interna: Totalmente modernizada, preparada para sistemas de automação residencial, com ar condicionado quente e frio Daikin Inverter em todos os ambientes, inclusive na cozinha. Acabamentos de Primeira Linha: Janelas em alumínio branco anti-ruído com vidro quádruplo, proporcionando excelente isolamento acústico; ambientes amplos e arejados com janelas imensas que garantem ótima iluminação natural; duchas premium de 10 polegadas com alta pressão e água bem quente; armários embutidos e planejados com acabamento premium; portas e batentes revestidos em fórmica para facilidade de limpeza; fechaduras de alta qualidade com chaves padrão externo; e armários com sistema de abertura toque e fechaduras. Diferenciais Externos: Vista Privilegiada: A suíte master oferece uma vista espetacular e permanente do Parque do Ibirapuera, incluindo o obelisco e um magnífico pôr do sol. Sem Vaga de Garagem: O imóvel não possui vaga própria, mas é possível alugar uma vaga no prédio, onde há várias opções disponíveis. Condições para Mudança: Parcialmente Mobiliado/Equipado: O apartamento está parcialmente mobiliado e equipado, com itens a serem selecionados conforme a necessidade do futuro proprietário. Condomínio: ·         Permitido pets ·         Acesso pedestres por key code e clausura ·         Portaria 24hs ·         Térreo elevado ·         3 elevadores com eletromídia parte mecânica totalmente nova ·         Garagens no sub-solo e térreo ·         Área gourmet com churraqueira e forno para pizzas ·         Academia ·         Kids play e cama elástica ·         Horta comunitária ·         Sistema de reaproveitamento de águas de chuva ·         Central de câmeras de segurança ·         Interfone eletrônico ·         Intalações de gás novas (comgás) com medidor individual ·         Instalações elétricas absolutamente tudo novo (término obra out 2023) ·         Carrinhos de mercado em abundância com desbloqueio via cartão individual por apartamento ·         Sistema de incêncio com extintores e hidrantes ·         Sistema de iluminação de emergência em todas áreas comuns Edifício Ícone artístico, edifício Danúbio teve a honra de receber em 2019 a obra de arte ¨Colectivo Vertigo Graffiti¨ (Cazdos, Yurika, Ecks) Nome da Obra: ¨Gaitero de Fiesta¨   Este é um imóvel de alta qualidade, ideal para quem busca uma vida moderna e confortável, em uma localização privilegiada da Vila Mariana. Não perca a oportunidade de morar neste apartamento exclusivo. Agende sua visita e prepare-se para se encantar! Valores aproximados sujeitos à alteração sem prévio aviso, preço a confirmar no momento do fechamento do negócio. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto aos valores de condomínios e IPTUs, suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza.

• Imóvel novo
• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Área de serviço

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