Oportunidade Única de Locação: Galpão Industrial/Comercial em Mandaqui

O imóvel "Oportunidade única de locação: galpão industrial/comercial em mandaqui" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$28.000 /mês, IPTU por R$3.651, 957m² de área, ar-condicionado e está localizado em Lauzane Paulista, São Paulo.

uma excelente oportunidade de locação de um Galpão versátil e de grandes dimensões, ideal para a sua empresa, localizado no estratégico bairro do Mandaqui, em Zona Mista (ZM).
Este imóvel se destaca pela sua ampla área e infraestrutura completa, pronta para atender às necessidades de indústrias, comércios ou centros de distribuição.
Detalhes do Imóvel
Área Total de Terreno: 1.028 m²
Área Construída Total: 957 m²
Área Fabril/Armazenagem: 689 m²
Área de Escritório: 159 m²
Infraestrutura e Destaques
O galpão conta com um recuo frontal coberto de 109 m², oferecendo 06 vagas de estacionamento. A área de produção/armazenagem possui um imponente pé direito de 5,92 metros e acesso facilitado por um portão de entrada (4,66m largura x 4,35m altura) e uma porta do galpão (4,66m largura x 4,45m altura).
As instalações incluem:
Vestiário e Refeitório na frente do galpão.
Banheiro na área fabril (fundos).
Subsolo completo: Recepção, 04 salas, e 02 banheiros, com pé direito de 2,40 metros.
Conforto: Possui ar-condicionado nas áreas de escritório.
Diferenciais Essenciais
Segurança e Conformidade: Documentação em ordem com AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) emitido.
Economia e Sustentabilidade: Conta com Poço Artesiano.
Alta Capacidade Energética: Ligação trifásica disponível.
Zoneamento: ZM (Zona Mista), permitindo diversas atividades.

• Ar-condicionado

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