Oportunidade única | imóvel a venda ideal para kitnets + comercio

Rua Adolfo Grizzi Santos, Jardim Piratininga, Sorocaba - SP

Casa à venda

Cód. 310193815 - Atualizado hoje

1 Dormitório
2 Banheiros
1 Vaga na garagem
250m² de Área Total
250m² de Área Privada

PREÇO R$ 240.000

IPTU R$ 62

O imóvel "Oportunidade única | imóvel a venda ideal para kitnets + comercio" possui 1 dormitório, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$240.000, IPTU por R$62, 250m² de área total, 250m² de área privada, imóvel novo, varanda e está localizado em Rua Adolfo Grizzi Santos, Jardim Piratininga, Sorocaba.

Oportunidade única - invista bem | imóvel a venda ideal para kitnets + comercio ou serviços | perto da Av. São Paulo | Sorocaba/SP | Preço abaixo do mercado | R$ 240.000,00

Excelente oportunidade para quem busca terreno amplo com duas construções independentes, ideal para moradia + comércio, investimento ou geração de renda com kitnets.

Localizado na Rua Adolfo Grizi dos Santos, no Jardim Piratininga, próximo à Avenida São Paulo, com fácil acesso ao Supermercado Confiança e Chimar, em região consolidada e com forte perfil misto (residencial e comercial).

> Construção da frente do imóvel
Salão com aproximadamente 34,76 m²
1 banheiro
1 vaga de garagem ou salão para comercio ou serviços
Ideal para salão comercial, oficina, depósito ou ponto de atendimento.

> Construção do fundos do imóvel
Casa residencial com cerca de 97,64 m²
2 dormitórios
1 banheiro
Cozinha
Quintal com espaço para ampliação

> Terreno
250 m² de terreno
10 metros de frente (testada)
Excelente metragem, permitindo reforma, ampliação ou novo projeto

Potencial para construção de kitnets, mediante projeto e aprovação junto à prefeitura

> Diferenciais
Uso misto (residencial + comercial)
Duas edificações no mesmo lote
Terreno amplo
Localização estratégica, próxima à Av. São Paulo e comércios
Forte potencial para renda mensal (aluguel, comércio ou kitnets)
Ideal para investidor ou empreendedor

Imóvel com estrutura sólida, necessitando de modernização, permitindo personalização e valorização futura.

Entre em contato para mais informações ou agendar visita.

Excelente custo-benefício para quem busca localização, versatilidade e potencial de renda.

Fale conosco: (15) 99271-9853 -