Oportunidade única! IMÓVEL 100% MOBILIADO E EQUIPADO EM ÁREA NOBRE DE FRANCA NO BAIRRO VIL

O imóvel "Oportunidade única! imóvel 100% mobiliado e equipado em área nobre de franca no bairro vil" possui 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$400.000, IPTU por R$780, 148m² de área, imóvel mobiliado, área de serviço e está localizado em Centro, Franca.

Oportunidade única! IMÓVEL 100% MOBILIADO E EQUIPADO EM ÁREA NOBRE DE FRANCA NO BAIRRO VILA FLORES

- 148 metros de terreno com 108 metros de construção
- 02 vagas de garagem (portão basculante com motor)
- sistema de segurança com câmeras
- Linda iluminação e paisagismo na fachada
- área de serviço
- Hall de entrada
- sala ampla com 02 ambientes, com sofá, poltronas, televisão Samsung, decoração, cortinas
- cozinha com mesa e 04 cadeiras, geladeira, fogão, utensílios de cozinha, e porta balcão com acesso à garagem
- hall entre os dormitórios
- Primeiro dormitório: 01 cama de casal, e armários.
- Segundo dormitório: 01 cama queen, mesa de escritório, e armários
- terceiro dormitórios: 01 cama de solteiro e armários
- banheiro social
- cômodo livre onde era a escada que juntava o acesso ao segundo imóvel no piso inferior, com espaço livre para fazer o segundo banheiro social e transformar o atual banheiro em uma suíte.

Valor de venda: R$ 350.000,00 ávista até 25/11/2025 promoção com tempo determinado, após essa data confirmar disponibilidade e valor atualizado .
Observação: O imóvel encontra-se em desmembramento de matricula, está sendo realizado a instituição de condominio junto a prefeitura para obter matricula individualizada do imóvel do anuncio, Este valor é promocional no periodo do desmembramento da matricula, além disso será entregue ja incluso neste valor toda mobilia do imóvel e a reforma da troca do piso dos ambientes: cozinha, hall de entrada e lavanderia. E caso o comprador queira mais itens inclusos na reforma podemos negociar um projeto mais completo! Forma de pagamento: Entrada de metade do valor, e metade no ato da transferencia da escritura definitiva.

Mais informações sobre a documentação: SOBRE A DOCUMENTAÇÃO:
É um imóvel hoje que estamos dando entrada no processo de instituição de condominio na prefeitura para o desmembramento da matricula, vai ser individualizada pois a outra casa no local que foi separada, fica abaixo desta unidade, se reparar nas fotos, tem uma escada, que ja foi tampado o acesso (antigamento era o acesso interno de uma casa para outra, que sai no corredor dos dormitórios da segunda casa), local onde foi feito um projeto e caso a pessoa queirarealizar ou queira que realizo a reforma (adaptar essa escada aterrando para fazer o 2º banheiro da casa e transformando o atual banheiro na suite)
Essa unidade do imóvel ela é térrea, no nivel da rua, e a outra casa fica abaixo dela.. Será feito a documentação desmembrada como se fosse um prédio de apartamento ( unidade 1 e unidade 02 ) Totalmente separada, agua e energia e acessos..
Documentação OK.
Este valor é promocional enquanto esta sendo feito o desmembramento, estimativa de tempo para finalização entre 3 á 6 meses por conta da prefeitura..
No caso da finalização da documentação, após isso no caso de nao ter sido negociada antes, será realizado uma reforma geral como: troca de pisos, realizar 2º banheiro e transformar suite, troca de janelas e portas. Mas o Valor será aproximadamente R$ 450.000,00 á R$480.000,00

FORMAS DE PAGAMENTO:
- Á vista (sinal de entrada e restante mediante escritura)
- Parcelamento
- Financiamento bancario ou Financiamento particular direto sem o banco
- Permuta com parte em dinheiro.

Entre em contato e agende uma visita (16)98101-0004 (16)3723-0045

Fale conosco: (16) 3723-0045 -

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