Oportunidade única: Área comercial de 58.080m² à venda no Centro de Bertioga-SP!

Rodovia Dom Paulo Rolim Loureiro, Centro, Bertioga - SP

Terreno / Lote à venda

Cód. 309819104 - Atualizado hoje

96.800m² de Área

PREÇO R$ 7.500.000

IPTU R$ 7.500

O imóvel "Oportunidade única: área comercial de 58.080m² à venda no centro de bertioga-sp!" possui Venda por R$7.500.000, IPTU por R$7.500, 96.800m² de área e está localizado em Rodovia Dom Paulo Rolim Loureiro, Centro, Bertioga.

Imóvel: Conhecida como Fazenda Acaraú, a Gleba B, localizada no perímetro urbano do Município de Bertioga, na Rodovia Mogi-Bertioga ao lado da estação de Força e Luz.
B, Rodovia Dom Paulo Rolim Loureiro - Estrada Mogi-Bertioga, SP098 - Fazenda Acaraú ? Bertioga/SP
*Matrícula: registrada no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santos ? SP.
*Inscrição Municipal:* nº *97.320.001.003*.
*Área da Gleba: 96.800.00 m²* - contendo *350,00 mt.* de frente para a Rodovia Mogi-Bertioga.
Parecer Técnico de Viabilidade Ambiental:
Podendo ter um INDICE DE SUPRESSÃO DE VEGETAÇÃO DE *50%*, INDICE DE OCUPAÇÃO MÉDIO DE *60%*, COM ELEVAÇÃO DE ATÉ 4 PAVIMENTOS, TUDO DEPENDENDO DA CATEGORIA DE USO, CONFORME TABELA E LEI 317/98 E SUAS ALTERAÇÕES EM ANEXO NO LAUDO AMBIENTAL.
Ou seja, de uma área de *96.800,00m²*, que é o caso, considerando uma média dos índices urbanísticos permitidos na área, seria permitido uma supressão de vegetação de até *48.400,00m²* de área, uma ocupação de até *58.080,00m²* de área construída, com elevação de até 4 pavimentos. Esclarecendo que isso é uma média dos índices, para sabermos exatamente somente sabendo a finalidade correta a ser empreendida no local, consulte condições com a Imobiliária.

Fale conosco: (13) 3317-6630 -

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