OPORTUNIDADE! Floresta de pinus DAP acima de 40 cm em SP

O imóvel "Oportunidade! floresta de pinus dap acima de 40 cm em sp" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$230.000.000, 2.893m² de área total, 2.893m² de área privada e está localizado em Jardim Das Indústrias, São José Dos Campos.

- PREDOMINÂNCIA DA FLORESTA: possui DAP maior que 40 cm média acima de 37 anos altura aproveitável superior a 27 metros - INVENTÁRIO - DADOS APROXIMADOS: 2.000.000 m³ de pinus em pé 642.000 unidades de árvores 2.000.000 m³ de madeira em pé 2.200.000 m³ de volume de madeira industrial - Área total: 2.893 hectares - Área em pinus: 504 hectares - Variedade: elliottii - Sede: Benfeitorias: casas, lago e instalações próprias para atividades agropastoris - Propriedade composta por três matrículas - Acesso: 9 km até asfalto, distante 158 km de São Paulo e 400 km do Rio de Janeiro DESTINAÇÃO A floresta de madeira do tipo Pinus (ativo oriundo de reflorestamento), são indicadas ao processo mecânico, industrial para múltiplas aplicações. Implantada na década de 70, caracteriza-se como produto nobre e bastante raro no estado de São Paulo. Possui particularidades que agregam significativo valor ao produto, em especial pela idade média acima de 37 anos, em quase sua totalidade possui DAP superior a 40 cm e, ainda, altura aproveitável superior a 27 metros, possibilitando interessante sortimento. A madeira é de boa qualidade já que não passou por processo de resinagem. A falta de madeira de Pinus nas bitolas maiores que 35 cm no estado de São Paulo indicam reais possibilidades de melhores preços e oportunidades vantajosas aos produtores da madeira que possuam em seus estoques, ativos com bitolas maiores, especialmente no caso das Fazendas em questão, onde a predominância da floresta possui DAP > que 40 cm, por ocasião da comercialização na modalidade Madeira em Pé. DOCUMENTAÇÃO totalmente regularizada, com autorização de corte! IMPORTANTE: * Visando assegurar uma negociação séria e sem especulação, informações complementares e sigilosas, somente mediante apresentação de documentação/assinatura do NDA (acordo de confidencialidade). * Visitas ao local, imprescindível apresentação de CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. * Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores. Se este não é o perfil do imóvel que você está procurando, temos ampla carteira de imóveis rurais prontos para a venda com excelentes oportunidades.

Características da fazenda / sítio:

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  Elevador De Serviço: 0

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