Oportunidade, cobertura duplex no Ipiranga, piscina e churrasqueira, 3 quartos, dormitório

Rua Antônio Marcondes, Ipiranga, São Paulo - SP

Apartamento cobertura à venda

Cód. 306816451 - Atualizado há mais de 1 mês

3 Dormitórios (Sendo 1 suíte)
3 Banheiros
3 Vagas na garagem
271m² de Área Total
161m² de Área Privada

PREÇO R$ 1.295.000

CONDOMÍNIO R$ 1.680

IPTU R$ 543

O imóvel "Oportunidade, cobertura duplex no ipiranga, piscina e churrasqueira, 3 quartos, dormitório" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.295.000, condomínio por R$1.680, IPTU por R$543, 271m² de área total, 161m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Antônio Marcondes, Ipiranga, São Paulo.

Linda Cobertura Duplex no Miolo do Ipiranga, 161m² Privativos, Vista Privilegiada de toda São Paulo!
Imóvel c/ 3 faces Norte, Oeste, Sul c/ (Sol o ano todo)

--- Uma Verdadeira CASA nas Alturas. ---
Com Segurança e Privacidade, tudo em um condomínio Barato!

Excelente pra Pets e quem procura GARDEN, c/ Privacidade total.

No Pavimento Inferior temos:
* 3 dormitórios Grandes, sendo 1 suíte + Sala de Estar (tudo em piso de Madeira Maciça)
* Sacada
* Cozinha Americana Planejada (Bancadas em Pedra, Mesa, Armários).
* Banheiro social, lavanderia Grande, independente e separada.
* Hall privativo para sua exclusividade e conforto.

No pavimento superior, temos o Grande Diferencial de acesso externo direto (ótimo para receber convidados sem passar pela sua área íntima), que dá acesso a:
* Área Gourmet Privativa c/ Churrasqueira, Pia, Banco Mesa, Jardim e bastante Espaço a Céu aberto.
* Uma segunda sala (toda equipada) de Jantar + TV preparada para home theater. (porcelanato Portobello Shop)
* Lavabo panorâmico de tirar o fôlego.

Toda a estrutura para ar condicionado e instalação de piscina, ofurô ou jacuzzi já está em planta e pronta!

Outra Grande Vantagem, é que o imóvel pode ser comercializado com porteira fechada pois está todo mobiliado.

Possui 3 vagas de Garagem Escrituradas Fixas, livres e sem manobras.

O condomínio é recuado da rua e oferece uma ótima área verde com jardins, salão de festas, churrasqueira completa, brinquedos infantis e Academia.

A localização é maravilhosa, com a estação Sacomã do metrô a apenas 450 metros e a 950 mts da estação Alto do Ipiranga.

Entre a Rua Bom Pastor e Avenida Nazaré, onde temos diversas Faculdades (São Camilo, PUC, FMU, Unip, Estacio, Anhembi Morumbi, CTA e etc...).
Colégios (São José, São Francisco Xavier, Objetivo entre outros),

Parque da Independência, ampla variedade de comércio, boas opções de Restaurantes, Padarias e fácil acesso às vias importantes da cidade em um Bairro Tradicional e Contemporâneo.