Oportunidade - Área mista com 238.888 metros quadrados com valor bem abaixo do mercado - r
Portão, Atibaia - SP
Terreno / Lote à venda
Cód. 260164594 - Atualizado há mais de 1 mês
238.888m² de Área
PREÇO R$ 10.000.000
O imóvel "Oportunidade - área mista com 238.888 metros quadrados com valor bem abaixo do mercado - r" possui Venda por R$10.000.000, 238.888m² de área e está localizado em Portão, Atibaia.
ÁREA para Venda - Comercial - Área Mista com 9.25 alqueires ao lado da rodovia Fernão Dias. OPORTUNIDADE - Área de App já delimitada, cerca de 65% aproveitável excluindo já as areas de APP, nascentes, córregos e vegetação Nativa. Boa parte em plantação de eucalipto já adulto e pronto para corte. O corte deste eucalipto foi avaliado em 500 mil reais. Possui estrada que circunda todo o empreendimento. Agrega dois zoneamentos - Aprox 40% em EEI ( Exclusivamente econômica)- Áreas para usos não-residenciais admitidos estes apenas quando existentes sobre áreas urbanizadas regularmente aprovadas - Possibilidade de localização de estabelecimentos industriais e comerciais de porte pequeno a médio já com grau avançado de incômodo, embora não-poluidores. - Densidade populacional baixa, resultante apenas do assentamento residencial porventura existente em parcelamentos regularmente aprovados. Aprox 40% em ZE2 - ( Assentamento Urbano) Áreas compreendidas entre as demais categorias de Zonas e os limites das áreas urbanas consideradas de menor prioridade para o assentamento para as quais não existem desígnios específicos quanto ao uso e ocupação nem, tampouco condições de dotação de infraestrutura a curto prazo. Área em processo de retificação nos moldes atuais da legislação. Registrada. Estuda-se ofertas e imóveis como parte de pagamento. Documentação em andamento para regularização e retificação de área. Portão, Atibaia
Características do terreno ou lote:
Número De Andares: 0
Elevador: 0
Elevador De Serviço: 0
Telefone de contato
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