Nucleo Empresarial Graf condomínio de Galpões em Osasco

O imóvel "Nucleo empresarial graf condomínio de galpões em osasco" possui Aluguel por R$22.810 /mês, condomínio por R$3.496 /mês, IPTU por R$1.711, 18.047m² de área total, 7.843m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Avenida Lourenço Belloli, Vila Menck, Osasco.

Nucleo Empresarial Graf condominio de Galpões em Osasco | Click Galpões Venha conhecer o Núcleo Empresarial Graf, o condomínio de galpões localizado em Osasco que vai transformar o seu negócio. Com uma área total de terreno de 18.047,15 m² e uma área construída de 7.843,48 m², este empreendimento oferece tudo o que você precisa para o sucesso da sua empresa. A segurança é uma prioridade no Núcleo Empresarial Graf. Contamos com uma portaria com segurança 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso, garantindo assim a tranquilidade que você precisa para focar no seu negócio. O zoneamento industrial ZUPI 1 é ideal para diversas atividades industriais, permitindo que você explore todo o potencial do seu empreendimento. Além disso, o piso do galpão possui uma resistência de 5 ton/m², proporcionando a infraestrutura necessária para receber equipamentos e produtos de grande porte. Os galpões contam ainda com docas cobertas, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias, e uma ampla área de manobra para caminhões e carretas, garantindo praticidade e agilidade nas operações logísticas. Pensando no conforto dos seus colaboradores, o Núcleo Empresarial Graf oferece uma infraestrutura completa. Contamos com instalações para ar condicionado, restaurante, refeitório, copa e vestiários masculinos e femininos, proporcionando um ambiente de trabalho agradável. Para facilitar a mobilidade, cada módulo possui uma garagem privativa com 4 vagas. Além disso, o condomínio conta com um prédio anexo dedicado à administração, um poço artesiano e um reservatório de água com capacidade para 220.000 litros, garantindo o abastecimento adequado para sua empresa. A energia é tratada de forma individual para cada módulo, sendo trifásica. E para garantir o funcionamento das áreas comuns, o condomínio conta com um gerador. Além disso, oferecemos um pátio com vagas rotativas para carretas e caminhões, facilitando o acesso e a logística de transporte. A localização do Núcleo Empresarial Graf é estratégica. Estamos próximos à Linha Férrea e às Marginais, além de estar a apenas 5 km de 5 importantes rodovias: Castelo Branco, Anhanguera, Régis Bittencourt, Raposo Tavares e Bandeirantes. O acesso à Rodovia Castelo Branco é fácil, com saída no KM 17, e também pela Saída 17 (Trevo Jaraguá) da Rodovia Anhanguera. Não perca essa oportunidade! Temos módulos disponíveis para locação, como o G2 com 712,82 m² e o G7 com 756 m². O valor de locação é de R$ 32,00 o m² e os valores de IPTU e condomínio estão disponíveis sob consulta. Venha fazer parte do sucesso do Núcleo Empresarial Graf. Entre em contato conosco e agende uma visita! - Área total do terreno: 18.047,15 - Área construída: 7.843,48 - Portaria com segurança 24hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso. - Zoneamento: ZUPI 1 ( Industrial) - Piso com resistência de 5 ton/m² - Docas por módulo (cobertas) - Área de manobra para caminhões e carretas. - Infraestrutura para instalação de ar condicionado - Restaurante, refeitório e copa - Vestiários masculino e feminino - Garagem privativa: 04 Vagas por módulo - Prédio anexo para administração do condomínio - Poço artesiano - Reservatório de água com capacidade para 220.000 lts - Energia individual para cada módulo (trifásico). - Gerador áreas comuns - Pátio com vagas rotativa para carreta e caminhão. - Próximo a Linha Férrea e Marginais ( 5 Km) - Próximo a 05 rodovias: Castelo Branco; Anhanguera; Regis Bittencourt, Raposo Tavares e Bandeirantes. - Fácil acesso para Rodovia Castelo Branco, saída no KM 17. - Fácil acesso pela Saída 17 ( Trevo Jaraguá) da Rodovia Anhanguera Módulos disponíveis: G2 -712,82 m² 1 Doca Carreta e 1 doca para caminhão 3/4 Pé direito: 7 m Valor de Locação: R$ 22.810,24 mensal Valor de condomínio: R$ 3.496,98 mensal Valor de IPTU: R$ 1.711,38 mensal

Características do galpão / depósito:

• 
  Elevador De Serviço: 0

• Ar-condicionado

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