NO MELHOR LUGAR DE INDAIATUBA, E SEM DUVIDAS: O MELHOR CUSTO x BENEFÍCIO

Rua Candelária, Centro, Indaiatuba - SP

Apartamento à venda

Cód. 306403087 - Atualizado há 2 dias

3 Dormitórios (Sendo 1 suíte)
3 Banheiros
2 Vagas na garagem
101m² de Área Total
101m² de Área Privada

PREÇO R$ 795.000

CONDOMÍNIO R$ 640

IPTU R$ 216

O imóvel "No melhor lugar de indaiatuba, e sem duvidas: o melhor custo x benefício" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$795.000, condomínio por R$640, IPTU por R$216, 101m² de área total, 101m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Candelária, Centro, Indaiatuba.

Sem sombra de dúvidas, é o melhor custo x benefício para quem quer morar no melhor lugar de Indaiatuba!

Este apartamento, além do ótimo preço, está no Palazzo Royale, edifício de torre única, com 13 andares, 4 apartamentos por andar, em estilo neoclássico, que foi pintado recentemente agora em 2024, e que tem de lazer a piscina, salão de festas, churrasqueira, academia, salão de jogos, playground e área gramada para mini campo, está localizado no lugar mais cobiçado de Indaiatuba, no quadro que fica ao lado de tudo que a cidade tem de melhor: 2 quadras do Parque Ecológico, uma quadra do Shopping Jaraguá, 2 quadras da Av. Presidente Kennedy, 2 quadras do Carrefour, uma quadra da Sodimac, uma quadra da Padaria Real, perto de ótimos restaurantes e bares, com o Sagrado, o Santo Parque, Jerônimo, McDonalds, Bar do Bebê, academias, da escola Leperini, do Petnivia, Oba Supermercados, Padaria Suiça, etc.. perto de tudo!!!!

E o apartamento??? É enorme!!! Com uma ótima planta, tudo nele foi feito pensando em conforto e espaço. E de todas as janelas, você terá vista de quase 270º da cidade! A cozinha, que já vem com planejados sob e sobre a pia, tem um ótimo espaço do lado oposto da pia onde cabe uma geladeira side-by-side (em largura e principalmente em profundidade!), balcão e até torre. Se quiser, pode até abrir e ter uma acesso passa-prato para a sala de jantar. Além de tudo, tem uma despensa (coisa raríssima em apartamentos!) e uma ótima lavanderia, com vista para a parte antiga do Parque Ecológico. A sala é muito espaçosa!! Tranquilamente 2 ambientes para estar e jantar bem separados e espaçosos. Na sala há um ponto para ar condicionado. Agora, veja a varanda gourmet!! Enorme!! Em largura e profundidade!! Cabe uma mesa retangular de 8 lugares! Tem uma pia e até churrasqueira de carvão (não é elétrica e nem a gás, como a maioria dos apartamentos!!). A varanda tem acesso à sala e a um quarto. Agora, repare na vista dessa varanda!! Espetacular!! Com sol da manhã, tem vista privilegiada e livre de todo o centro da cidade, da serra do Japi, e de toda a extensão da cidade ao longo do Parque Ecológico, desde o Esplanada até a Morada do Sol! Antes de chegar na parte privativa, há um ótimo lavabo. São 3 quartos, todos com pontos de ar condicionado. O menor deles, tem porta de vidro para acesso à varanda gourmet. O quarto médio, com janela com persiana blackout integrada, tem um ótimo armário planejado e com uma linda vista para o começo do Parque Ecológico, do Maison Du Parc e da Chácara Areal, Vila Borghese e parte da Vila Suíça. Há um banheiro social excelente, com ventilação natural, gabinete, box, espelho e ducha. A suíte master é enorme! Com um walk-in closet, com armário de 3 portas bem grande, e um espaço generoso para cama king size e até mesmo uma penteadeira com painel de TV e até mesmo uma poltrona. A vista da suíte é a mesma da varanda, para o sol da manhã. O banheiro da suíte é idêntico ao banheiro social. E para incrementar mais ainda: há um espaço destinado para home-office bem grande, que também, se quiser, pode ser como um closet, ou até mesmo os dois, pois é bem espaçoso!! E além de ter pontos de ar condicionado na sala e em todos os quartos, é um apartamento onde os banhos são esquentados por aquecedor a gás, proporcionando uma água com pressão e bem quente (o aquecedor à gás digital já está instalado!). Quer mais ainda? Faltou falar das vagas!! São excelentes!! Escolhidas a dedo! São duas vagas gavetas muito espaçosas, ao lado dos elevadores, cobertas (no 1º subsolo) com colunas em ambos os lados e uma área de manobra na frente muito espaçosa. É perfeita!!

Agora, olha só o preço!!! Por esse valor, com mais de 100m² de área privativa, nesse local, com varanda gourmet, chuveiro à gás, pontos de ar-condicionado, com piscina, onde você vai achar custo x benefício igual a esse??

Na marca bobeira!! Corre e garanta ele pra vc!!

Fale conosco: (19) 99538-9696 -