MORIAH PROENÇA PATRIANI

O imóvel "Moriah proença patriani" possui 2 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$846.000, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Herminio Cezar, Jardim Proença, Campinas.

Moriah Proença PatrianiUm dos prédios mais modernos e tecnológicos de Campinas
Em construção
Campinas - Jardim Proença

•Entrega em Junho de 2025
•84 e 86,5m2 com depósito hobby box
•2 suítes e lavabo
•2 vagas determinadas, sendo uma para carro elétrico

- Fazenda solar para captação de energia solar
- Casa de campo e quadra de beach tennis

A LOCALIZAÇÃO É SHOW!
UM PROJETO COM TANTA SUSTENTABILIDADE E MODERNIDADE
SÓ PODERIA ESTAR EM UM ENDEREÇO TÃO ESPECIAL.

Será, de longe, o mais moderno e tecnológico prédio do Proença, em Campinas, na Hermínio Cesar, uma rua tranquila
e próxima da Princesa D’Oeste e da Padaria Piracam. O prédio será uma torre alta e construída num lugar alto, com 130
apartamentos num prédio de 30 andares. As vistas dos apartamentos serão espetaculares, localização show, porque há
anos nada é lançado no Proença. Além disso, o estádio do Guarani, que estará pertinho, tem projeto para futuro shopping
com torres comerciais e residenciais. A região mudará muito. Plantas com 2 suítes e apartamentos de 83 e 86m2, incluindo
hobby box na garagem e mais duas vagas boas que somadas tem 9 metros de comprimento e acomodam cabine dupla.
Uma das vagas será elétrica para receber o seu futuro carro elétrico. O MORIAH será tão tecnológico e pensado para
condomínio baixo (R$ 560 e R$ 580) que não vamos construir coberturas para permitir colocar uma fazenda de energia
solar no topo do prédio. Cada apartamento terá um quintal generoso e uma área de lazer perfeita, que incluirá quadra de
Beach Tennis e Casa de Campo com piscina privativa.

Desculpe a nossa falta de modéstia, mas o MORIAH, de longe, será o mais moderno prédio do Proença. Não compre
apartamentos no Proença sem ver o MORIAH, você poderá se arrepender. O preço é bem legal, confira: somando a área
privativa do apartamento, mais a área do hobby box e a área das duas vagas determinadas (22,5m2) totaliza 105,5m2 ou
108,5m2. Desta forma, o preço do andar médio (8o andar) será de R$6.850 o metro quadrado.

Rua Hermínio César, 55 - Proença - Campinas
Digite no Waze: Moriah Proença Patriani


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Agende agora uma visita, fale comigo:

Fernando Martins (Creci-221422F)
Corretor de Imóveis
(19) 99622-5001 (whats)

http://linktr.ee/mvkimoveis


Informações sobre o condomínio

Moriah Proença PatrianiEm construção
Campinas - Jardim Proença

Entrega em Junho de 2025
84 e 86,5m2 com depósito hobby box
2 suítes e lavabo
2 vagas determinadas, sendo uma para carro elétrico


O bairro e o prédio
Por que a PATRIANI escolheu o Proença, em Campinas?Quem não quer morar em um bairro tradicional e que, ainda por cima, é muito querido pelos campineiros? O Proença é show! Ele é considerado uma região que está em constante desenvolvimento e valorizando cada vez mais. Para você ter uma ideia, o estádio Brinco de Ouro da Princesa, ou o estádio do Guarani, que fica localizado ali perto, tem projeto para se tornar um shopping com torres comerciais e residenciais. Inclusive, o MORIAH PROENÇA fica pertinho.

Além disso, o bairro tem muitas opções de comércio. Um exemplo é a Panificadora Piracam, uma das mais tradicionais da cidade, com 50 anos de existência, e que tem variadas delícias para café da manhã, almoço e jantar.

Os futuros moradores do MORIAH vão encontrar boas redes de supermercados e de lojas, como o Pão de Açúcar e o petshop Cobasi.

Ah, e os pontos gastronômicos são de dar água na boca! A começar pela Monte Bello Pizzaria Bar Grill, que está aberta desde 1986 e tem um cardápio muito saboroso.

Para quem aprecia uma comidinha oriental, uma ótima opção é a Casa do Yakisoba. Tem variedades de pratos chineses e japoneses e é ideal para reunir a família.

Localização perfeitaA localização do Proença é estratégica. Está, portanto, ao lado do Centro de Campinas, onde você encontra tudo o que deseja para dar um toque de praticidade à sua vida. E também está bem pertinho do Bosque São José, um lugar de mata nativa preservada onde as pessoas encontram muitas opções de lazer para todas as idades. Dá até para fazer piquenique com a criançada.

E por falar em Bosque, o Proença está ao lado do bairro Bosque, que também é um endereço privilegiado porque está próximo ao que a cidade tem de melhor, e colado à Norte-Sul, uma das principais vias de serviço, lojas e lazer de Campinas. E adivinhe: é lá onde está o SUNNY PATRIANI, um dos prédios mais legais da cidade, pois reúne sofisticação e modernidade.

Algo muito interessante sobre o Proença é o fato de ele ser delimitado pela Avenida Princesa D’Oste, que oferece fácil acesso aos bairros Cambuí e Nova Campinas, bem como ao Taquaral e ao Parque Prado. E a gente nem precisa contar para os campineiros que esses são alguns dos melhores bairros de Campinas.

No Cambuí, por exemplo, estão os bares, comércios e restaurantes mais badalados da cidade, o que o torna um bairro com fama de ser chique e muito valorizado.

Agora, pare e analise: não é maravilhoso morar em um lugar como Proença, que tem muita infraestrutura e está rodeado de outros bairros bem bacanas? Isso sim que é viver bem de verdade.
Portanto, o Proença é um bairro excelente e possui tudo do que o campineiro precisa para ter uma vida confortável e prática!


O prédio
Para construir um prédio que será, de longe, o mais moderno e tecnológico do Proença, nossa equipe arregaçou as mangas para criar um projeto extraordinário. Dessa maneira, o resultado foi um prédio inovador e muito sustentável. E assim nasceu o MORIAH PROENÇA.

Quem não quer morar em um prédio com uma vista espetacular? O MORIAH é assim: tem 30 andares e está em um lugar alto.

Vamos começar contando o que terá de mais inovador:
Fazenda SolarO MORIAH é tecnológico e projetado para ter um condomínio baixo. Por isso, não há coberturas. No lugar delas, no topo do prédio, há uma fazenda de energia solar: são várias placas fotovoltaicas que geram energia, ajudando na redução da conta do condomínio. Elas também são boas para o Planeta porque auxiliam na redução de carbono na atmosfera.

Vaga elétricaTodas as unidades têm duas vagas boas que, somadas, têm 9 metros de comprimento, cabe até uma picape cabine dupla. Uma das vagas é elétrica. Isso mesmo que você leu! Cada apartamento tem uma vaga com ponto de recarga para carro elétrico, com medição individual.

Casa de Campo Acabou aquele problema de não poder levar amigos e familiares para curtir a piscina do prédio. A casa de campo é um lugar incrível para aproveitar o dia com seus convidados, pois tem churrasqueira e piscina privativas para todos se divertirem! Suas comemorações nunca mais serão as mesmas.

Beach Arena Uma quadra de areia perfeita para a prática dos esportes que são a tendência do momento: beach tennis, beach volley e futevôlei. Além disso, a quadra pode ser usada para a prática de exercícios funcionais na areia. A família toda aproveita!

GeradorA maioria dos prédios tem gerador, mas, na PATRIANI, o gerador atende não só os elevadores e a área social, como também os apartamentos.
Se acabar a energia, o morador tem um ponto de luz na sala e outro na cozinha. Além disso, a tomada da geladeira continua funcionando, assim como a tomada do aquecedor a gás, as persianas automatizadas, a tomada do Wi-FI e outra para o celular ou demais aparelhos eletrônicos. Imagine acabar a energia e você saber que sua geladeira está protegida e que nada vai estragar?
E os apartamentos, como serão?Com duas opções de plantas, uma de 84m2 e uma de 86,5m2, os apartamentos do MORIAH PROENÇA têm duas suítes muito confortáveis. Todos têm hobby box na garagem!
Voltando aos diferenciais dos apartamentos, a sala e a cozinha são integradas à varanda gourmet, deixando os ambientes mais amplos.

Aliás, você sabia que a PATRIANI já entrega o ambiente prontinho para o churrasco? A varanda já vem com churrasqueira a carvão completa, incluindo espetos e grelha. É só comprar a carne e chamar os amigos!


Todos os apartamentos do MORIAH PROENÇA têm a área de serviço separada da cozinha, pois não é legal receber visita em casa com a roupa íntima exposta no varal, não é mesmo?
O MORIAH ainda conta com um generoso quintal aberto que vem com porta passa pet para que os bichinhos possam entrar e sair quando quiserem. Nesse quintal aberto, você pode colocar a condensadora de ar-condicionado e acomodar a casinha do seu pet.

Os apartamentos são entregues com piso porcelanato em todos os ambientes. Além disso, as janelas são maiores que o tamanho padrão, e as suítes têm persianas automatizadas por controle remoto.
O banheiro tem box de vidro temperado e nicho para colocar o shampoo. Ah, e a fechadura é biométrica. Acabou a história de ficar procurando chaves para entrar no apê.





Chave do anúncio: hBsSvizuWtNTeI8t

Características do apartamento:

• Salão De Festas: Sim
• Salão De Jogos: Sim
• Playground: Sim
• Piscina: Sim
• Sauna: Sim
• Churrasqueira: Sim
  Quantidade De Elevadores: 0

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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