Mansão casa em corredor comercial Estoril, ideal para clínicas, escritório, lar de idosos

Avenida Duque de Caxias, Vila Cardia, Bauru - SP

Galpão / Depósito à venda

Cód. 295908993 - Atualizado há mais de 1 mês

5 Vagas na garagem
1.350m² de Área

PREÇO R$ 1.900.000

O imóvel "Mansão casa em corredor comercial estoril, ideal para clínicas, escritório, lar de idosos" possui 5 vagas na garagem, venda por R$1.900.000, 1.350m² de área, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Avenida Duque de Caxias, Vila Cardia, Bauru.

Eu sou o proprietário.

Mansão em Corredor Comercial, toda térrea, com 1.350m² de terreno e 650m² de construção, em localização privilegiada de alto fluxo de veículos, mais precisamente na esquina das ruas Júlio Maringoni com Monsenhor Claro, a apenas 100m do supermercado Pão de Açúcar do Estoril, onde está autorizado pela prefeitura a instalação de alguns tipos de negócios, sendo ideal para clínicas, lar de idosos, escritórios de advocacia VIP ou outros em geral, laboratório de análises clínicas, academias, buffets, cabeleireiros VIP, etc.

A mansão é totalmente sólida e bem construída e conta com 14 cômodos e 07 banheiros, dos quais, 4 quartos, sendo duas suítes e 02 quartos com banheiro compartilhado, sala de visitas, lavabo, sala de jantar, copa e cozinha, dispensa, lavanderia, sala de TV, escritório, apartamento completo de empregada, varanda gourmet com cozinha própria, dispensa própria, piscina 4x8 e sauna, canil. Conta com mais um apartamento completo externo, que era utilizado como espaço fitness.

A garagem é para 02 carros cobertos e mais 04 carros, totalizando 06 vagas, mas na área da frente existe um imenso jardim, onde em caso de instalação de algum negócio, foi calculada a possibilidade de instalação de mais de 50 vagas de estacionamento para clientes.

Todos os ambientes dispõem de ar condicionado e armários planejados embutidos. Toda a casa já foi reformada, tendo sido trocada toda a telha, todo o encanamento e todas as demais reformas de forma que a casa encontra-se totalmente conservada.

Estuda-se também aluguel, só comercial, com valor não inferior a R$ 10.000,00 mensais. Estuda-se carência, dependendo do projeto. Não aceitamos propostas de aluguel residencial.