Lote condomínio fechado - Ótimo para investimento - Aceita financiamento

O imóvel "Lote condomínio fechado - ótimo para investimento - aceita financiamento" possui Venda por R$123.000, condomínio por R$230, 140m² de área, churrasqueira e está localizado em Tremembé, SP.

O imóvel encontra-se no Residencial Villa da Matta, próximo à região da Estrada Velha de Taubaté/Tremembé em uma segura rua sem saída. Possui ótima localização e vizinho de condomínios consolidados como Alto de Pinheiros e Residencial Veredas. Super privativo em uma área de 10.600m² com quase 3.000m² de área verde. Nos arredores existem comércios em geral, supermercados, restaurantes, drogarias, padarias, açougues, postos de gasolina, instituições de ensino, estabelecimentos de entretenimento e etc. Tem portaria remota 24h, áreas comuns de lazer (quiosque com churrasqueira, parquinho e espaço para animais) e boa saúde financeira. Apresenta água encanada, energia elétrica, rede de esgoto e rua asfaltada. As casas nele edificadas são de excelente padrão, com preço médio/mínimo de R$450.000,00 a depender de características peculiares. Existem pouquíssimos lotes remanescentes. Este terreno mede 140m², está integralmente pago e pronto para construir. Inexistem quaisquer dívidas ou ônus (taxa condominial em dia e IPTU 2023 já recolhido em parcela única) sobre ele. Há matrícula cadastrada no Serviço de Registro de Imóveis de Tremembé/SP, apta à imediata transferência formal de propriedade (documentação regularizada e completa, com desmembramento, escritura definitiva e registro). Um dos mais baratos disponíveis no mercado, dificilmente se encontra imóvel em condomínio fechado pelo valor anunciado. Taxa condominial mensal de R$ 230 e IPTU anual de R$ 350. Um fator relevante sobre o lote é que há muros na parte de trás e em uma lateral, gerando economia na construção. Além disso, a topografia é favorável por se tratar de terreno elevado em comparação com os demais. -

• Churrasqueira

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