Salão Para Alugar com 175m no Jardim Maringá

O imóvel "Salão para alugar com 175m no jardim maringá" possui 3 banheiros, aluguel por R$7.000 /mês, IPTU por R$619, 175m² de área total, 175m² de área privada e está localizado em Avenida Itaquera, Jardim Maringa, São Paulo.

**Oportunidade Comercial na Avenida Itaquera Salão com175m² de Área Privativa**<br>Disponível para locação, este salão comercial de 175m² representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade no Jardim Maringá, em São Paulo. Situado em uma das vias mais movimentadas da região, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre metragem ampla e localização estratégica.<br>O espaço interno é caracterizado pela versatilidade, possuindo uma planta que permite diversas configurações de layout. A infraestrutura é composta por três banheiros sendo um adaptado para PCD e uma cozinha, garantindo o suporte necessário para a operação diária e o conforto de colaboradores e clientes. O aproveitamento do imóvel é integral, otimizando o investimento do locatário.<br>A localização na Avenida Itaquera é um dos grandes diferenciais deste imóvel. O entorno possui uma infraestrutura consolidada, com forte presença de comércio local, academias, açougues, supermercados e hipermercados, o que assegura um fluxo constante de pedestres e veículos. A conveniência é reforçada pela proximidade de postos de combustível, escolas públicas e particulares, além de fácil acesso ao transporte coletivo, com pontos de ônibus situados nas imediações.<br>Com um valor de aluguel de R$ 7.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício competitivo para o mercado atual, especialmente considerando a metragem disponível e o potencial comercial da zona leste paulistana. É a escolha adequada para negócios que prezam por praticidade, acessibilidade e uma base sólida em um bairro em pleno desenvolvimento.<br><br>

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