Loja Ponto Comercial para venda
Rua Sebastião de Andrade, Vila Matilde, São Paulo - SP
Loja à venda
Cód. 308791649 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 13.000.000
IPTU R$ 700
O imóvel "Loja ponto comercial para venda" possui Venda por R$13.000.000, IPTU por R$700, 300m² de área total, 300m² de área privada e está localizado em Rua Sebastião de Andrade, Vila Matilde, São Paulo.
Ponto Comercial à Venda – Excelente Localização na Av. Aricanduva – Vila Matilde – São Paulo/SP
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento comercial em uma das regiões que mais se valorizam na zona leste de São Paulo. Este ponto comercial está situado na movimentada Avenida Aricanduva, no bairro Vila Matilde, oferecendo ampla visibilidade e fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos.
A propriedade passou por reforma completa, estando em perfeito estado de conservação e pronta para operação imediata. Conta com uma estrutura moderna, funcional e que se adapta a diversos tipos de atividades comerciais ou prestação de serviços.
Características do imóvel:
•Área total construída: 300m2
•Área térrea (loja principal): 200m2
•Mezanino/sobrado com espaço adicional de 100m2
•Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação
•Fachada moderna e imponente, com grande potencial para exposição de marca
•Imóvel totalmente regularizado e com documentação em ordem
Diferenciais da localização:
•Situado em um dos trechos mais movimentados da Av. Aricanduva, com grande fluxo diário de veículos e pedestres
•Próximo à futura estação do metrô (linha em direção a Guarulhos), o que aumentará ainda mais o valor estratégico do ponto
•Fácil acesso às principais vias da região, como Radial Leste, Av. Itaquera e Marginal Tietê
•Bairro consolidado, com intensa atividade comercial e residencial
Ideal para instalação de comércios varejistas, lojas de conveniência, farmácias, clínicas, escritórios, franquias, entre outros.
Este é o momento certo para garantir um imóvel comercial de alto potencial em uma área com previsão de forte valorização nos próximos anos.
Para mais informações, agendamento de visita ou negociação, entre em contato.
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