Oportunidade Única: Loja de Alto Padrão em Condomínio na Cerqueira César, São Paulo-Sp, 1.329M² de Área

# LOJA COMERCIAL DE 1.328,85 m² ? 2 PAVIMENTOS | RUA AUGUSTA### EXCELENTE ESPAÇO COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAExcelente oportunidade para empresas e investidores que buscam uma **ampla loja comercial com 1.328,85 m² de área**, distribuída em **2 pavimentos**, localizada na **Rua Augusta, 2.854**, em uma das regiões mais conhecidas e movimentadas de São Paulo.O imóvel faz parte de um condomínio moderno, composto por **duas torres justapostas**, com **15 pavimentos e 327 apartamentos**, oferecendo grande fluxo de moradores e circulação na região.## ? ESPECIFICAÇÕES DA LOJA* **Área total:** 1.328,85 m²;
* **2 pavimentos**;
* **Fachada com 9,90 metros**;
* Piso entregue em **cimento liso desempenado**;
* Paredes em **concreto aparente**;
* Teto com **laje de concreto aparente**;
* **2 banheiros** entregues com piso em cerâmica branco acetinado;
* **1 vaga para utilitários**, de uso compartilhado entre as lojas e apartamentos não residenciais/serviço de moradia, localizada no térreo.## CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIOO empreendimento é composto por:* **2 torres justapostas**;
* **15 pavimentos**;
* **327 apartamentos**;
* Lojas comerciais integradas ao empreendimento.A configuração proporciona uma excelente oportunidade para implantação de diferentes tipos de negócios, aproveitando a localização estratégica e o fluxo gerado pelo próprio empreendimento e pelo entorno.## ? POTENCIAL COMERCIALCom **1.328,85 m² distribuídos em dois pavimentos**, o imóvel apresenta grande flexibilidade para diferentes atividades comerciais, podendo atender empresas que necessitam de **amplo espaço de atendimento, showroom, operações comerciais, serviços, alimentação, academias, clínicas ou outros negócios**, conforme as permissões de uso e legislação aplicáveis.### ? PRINCIPAIS DESTAQUES**1.328,85 m² | 2 pavimentos | Fachada de 9,90 m | Rua Augusta | 2 banheiros | 1 vaga compartilhada**? **Endereço:** Rua Augusta, 2.854 ? São Paulo/SP? **Entre em contato para informações sobre valores, condições de negociação e agendamento de visita.****Corretor Fabio Nunes**
**Imobiliária Bons Domicílio**
? **WhatsApp: (11) 99741-7958**

Características da pousada / chalé:

• Conexão À Internet

• Conexão à internet

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