Loja com 3 quartos à venda em Perdizes - SP

O imóvel "Loja com 3 quartos à venda em perdizes - sp" possui 2 vagas na garagem, venda por R$4.550.000, 447m² de área, imóvel novo e está localizado em Perdizes, São Paulo.

oportunidade de investimento em Perdizes apresenta uma proposta bastante atraente para quem busca um investimento imobiliário sólido e com retorno previsível. A propriedade em questão é uma loja de 450 metros quadrados, situada no térreo de um prédio novo, o que já adiciona um valor considerável devido à modernidade e infraestrutura atualizada do edifício. A loja está atualmente alugada por uma academia de elite, o que sugere um inquilino de alta qualidade com um negócio potencialmente estável e lucrativo. Além disso, o contrato de locação é de longo prazo, estendendo-se por 10 anos, o que oferece uma previsibilidade de renda e estabilidade financeira para o investidor. A renda inicial de R$17.800 por mês é um retorno atraente, especialmente considerando o potencial de crescimento dessa renda para R$26.000, o que indica ajustes contratuais ou incrementos previstos, aumentando a lucratividade do investimento ao longo do tempo. Outro aspecto relevante é a inclusão de um elevador e 9 vagas de estacionamento privativas, características que agregam valor significativo à propriedade. O elevador não apenas facilita o acesso, mas também é um indicativo de modernidade e conveniência, aspectos altamente valorizados tanto por inquilinos quanto por clientes da academia. As vagas de estacionamento privativas são um diferencial competitivo importante, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser limitado, melhorando a acessibilidade e a conveniência para os usuários da academia. Este investimento é ideal para investidores que buscam uma propriedade com alto potencial de valorização, renda estável e de longo prazo, e com características que a tornam atraente tanto para inquilinos quanto para o público em geral. A localização em Perdizes, uma região valorizada e com boa infraestrutura, somada às características específicas da propriedade, fazem deste um investimento potencialmente lucrativo e seguroAgende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade!

• Imóvel novo

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