LOCAL INDUSTRIAL / COMERCIAL AREA TOTAL DISPONIVEL 5700M2 - PREDIO PODE SER LOCAÇAO FRA

O imóvel "Local industrial / comercial area total disponivel 5700m2 - predio pode ser locaçao fra" possui 12 vagas na garagem, aluguel por R$38.000 /mês, condomínio por R$7.000 /mês, IPTU por R$4.550, 5.700m² de área e está localizado em Lapa, São Paulo.

LOCAL INDUSTRIAL / COMERCIAL
AREA TOTAL DISPONIVEL 5700M2 - PREDIO PODE SER LOCAÇAO FRACIONADAS

VALOR DO ANUNCIO, DA LOCAÇAO EQUIVALENTE A 1000 M2 ,
FATIADA CONFORME A PLANTA NO CADASTRO DE FOTOS...

Locação: R$38,00/m²
Condomínio: R$7,00/m²
IPTU: R$4,55/m²

PREDIO ADEQUADO PARA A INSTALAÇOES DE INDUSTRIAS, ESCRITORIOS, DEPOSITOS,TUDIOS FOTOGRAFICOS, CLINICA MEDICA, VETERINARIAS, LABORATORIOS DE ANALISES CLINICAS, ETC

ACESSO:
O imóvel está localizado:

0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07)
1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08)
1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa
3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes
4,1 KM da Rodovia Anhanguera
4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda
8,4 KM da Rodovia Castelo Branco
16,5 KM do Rodoanel Mário Covas


FACILITIES:
A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar).

IMÓVEL:
O imóvel disponível possui área útil interna de 5.700m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes
Pé direito livre de 6,5m;
Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;
Cobertura de telha de concreto;
Portas de enrolar de 5,0m de altura;
Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
Garagem: 25 vagas internas.


EMPREENDIMENTO:
Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
Testada de 90m;
Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas);
O Imóvel possui AVCB J4.


QUER MAIORES INFORMAÇOES LIGUE PARA O GIL - 9.6948.3177

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