Locação de Galpão/Depósito/Armazém em Lapa - São Paulo/SP. 900m da CPTM

Rua Marina Ciufuli Zanfelice, Lapa, São Paulo - SP

Galpão / Depósito para alugar

Cód. 299637607 - Atualizado há mais de 1 mês

2.700m² de Área

PREÇO R$ 102.600 /Mês

CONDOMÍNIO R$ 18.900 /Mês

TOTAL R$ 121.500 /Mês

O imóvel "Locação de galpão/depósito/armazém em lapa - são paulo/sp. 900m da cptm" possui Aluguel por R$102.600 /mês, condomínio por R$18.900 /mês, 2.700m² de área e está localizado em Rua Marina Ciufuli Zanfelice, Lapa, São Paulo.

condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 2700² a 4.630m² (área total para locação), além das vagas de garagem e pátio de manobras.
A disponibilidade imediata é de até 4.630m².
O imóvel está localizado:
- 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07)
- 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08)
- 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa
- 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes
- 4,1 KM da Rodovia Anhanguera
- 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda
- 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco
- 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas

FACILITIES:
A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar).

IMÓVEL:
O imóvel disponível possui área útil interna de 6.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes

- Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso;
- Cobertura de telha de concreto;
- Portas de enrolar de 5,0m de altura;
- Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser;
- Instalação elétrica e hidráulica;
- Banheiros com louças e metais;
- Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
- Garagem: 2 a 3 vagas internas para cada galpão.

EMPREENDIMENTO:
- Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;
- Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
- Testada de 90m;
- Entrada privativa de veículos e pedestres;
- Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
- Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas);
- O Imóvel possui AVCB J4.

Locação: R$38,00
IPTU: R$4,82/m²
Condomínio: R$ 7,00

Valores acima referente a 2.700m² (que pode ser aumentado)

Agende sua visita!!!

***Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato***