Locação de Escritórios+Galpão,no Brás área total de 9313m², 3 lajes de 3150m², 3 elevador

Rua Doutor Virgílio do Nascimento, Brás, São Paulo - SP

Sala comercial para alugar

Cód. 303308607 - Atualizado há mais de 1 mês

72 Vagas na garagem
9.313m² de Área

PREÇO R$ 186.260 /Mês

IPTU R$ 24.865

O imóvel "Locação de escritórios+galpão,no brás área total de 9313m², 3 lajes de 3150m², 3 elevador" possui 72 vagas na garagem, aluguel por R$186.260 /mês, IPTU por R$24.865, 9.313m² de área e está localizado em Rua Doutor Virgílio do Nascimento, Brás, São Paulo.

Locação de Escritórios + galpão de 6 andares, área total construída de 9313m,subsolo com 60 vagas de garagem e área de carga e descarga para uso industrial.
Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde, outlets, varejo e lojas de departamento. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias.
CARACTERÍSTICA DO IMÓVEL
*Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário;
*Pé direito livre de 3,90m;
*Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;
*3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;
*Instalação elétrica e hidráulica;
*Banheiros;
*Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
*Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;
*Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
*Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
*Entrada privativa de veículos e pedestres;
*Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
*Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
*Sistema de Ar Comprimido;
*Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;