Lindo Ap 84m2 Completo - Andar Alto e Vista Livre

Rua Das Palmeiras, Gopoúva, Guarulhos - SP

Apartamento à venda

Cód. 296482594 - Atualizado há mais de 1 mês

2 Dormitórios
2 Banheiros
2 Vagas na garagem
84m² de Área

PREÇO R$ 699.000

CONDOMÍNIO R$ 680

O imóvel "Lindo ap 84m2 completo - andar alto e vista livre" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$699.000, condomínio por R$680, 84m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Das Palmeiras, Gopoúva, Guarulhos.

Ap 84m2 Completo - Andar Alto e Vista Livre

apartamento No Condomínio HELBOR ENJOY Guarulhos
SÓ VENDA COM PORTA FECHADA

Condomínio:
- Localizado em uma rua tranquila a 3 min da Rodovia Presidente Dutra, 5 min do Shopping Internacional Guarulhos, 3 min do Centro de Guarulhos, 15 min do metrô Tietê.
- Todo o Empreendimento tem o selo de qualidade da construtora HELBOR, somente 2 torres com 5 elevadores em cada. o Habite-se foi liberado em 2018.
- Lazer completo: Piscina Adulto, Piscina infantil, Parquinho, Brinquedoteca, Salão de jogos, Churrasqueira, Quadra poliesportiva, Jacuzzi, Sauna, Salão de festas e Academia.
- A Administradora é a Hubert, uma das melhores administradoras de condomínios do Brasil
- Portaria e segurança 24horas (não é remota)
- Valor do condomínio: R$ 680,00
- 5 elevadores por torre
- Gerador de energia para os elevadores em caso de intermitência de energia elétrica da rua

Imóvel:
- Apartamento no 25´andar com VISTA TOTALMENTE LIVRE para a Serra da Cantareira e para o Parque Ecológico do Tietê.
- Estrutura do imóvel: Sala de estar com painel de madeira projetado para poltronas com adega ou piano à sua frente, integrada com sala de jantar. Cozinha integrada à churrasqueira e sacada, banheiro social, escritório com parede e porta de vidro e móveis estilo provençal, quarto com parede de tijolinhos e quarto de casal com suíte e ar condicionado. Todos os cômodos da casa estão com o piso nivelado.
- Gás encanado que aquece os chuveiros e as torneiras dos banheiros
- Cozinha, lavanderia, banheiro social, suíte, escritório e os 2 quartos possuem móveis planejados.
- 2 vagas de garagem no 1´subsolo, próximo aos elevadores e a saída - vaga livre.
- Foi feita uma reforma COMPLETA do imóvel. Pisos, pias e as pedras foram trocados, sendo que todo o porcelanato utilizado é da marca Portobello. Os móveis foram planejados, valendo frisar que parte desses foi elaborada por marceneiro. Toda a reforma foi projetada e executada por empresa de engenharia e arquitetura, incluindo projeto luminotécnico e de refrigeração do imóvel. A conclusão da reforma ocorreu em março/2021.
- Todos os eletrodomésticos instalados permanecem no imóvel incluindo: lava-louças, lava e seca, ar condicionado da sala, e da suíte, bem como as 3 tvs. TODOS foram adquiridos no final de 2020, instalados em março de 2021 e estão na garantia.
Caso precise, tenho mais fotos que eu envio pelo whatsApp.
- IPTU 2022 quitado (R$ 1.650,00 por ano)
- Vista livre em TODOS os cômodos

Só venda com porta fechada.

https://www.youtube.com/watch?v=A_pcV8qSeMk