Lindo Imovel Reserva San Paulo- Itu - Fase Acabamento

O imóvel "Lindo imovel reserva san paulo- itu - fase acabamento" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$750.000, 360m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Maria da Glória Ramalho Vecchi, Itu, SP.

empreendimento possui uma infraestrutura completa, composta por itens como:
- Segurança 24 horas; todo murado com cerca elétrica, ronda motorizada e sistema de monitoramento por câmeras;
- Piscina infantil e adulta com raia de 25 metros;
- Quadra de tênis;
- Quadra poliesportiva;
- Salão de festas;
- Quiosques com churrasqueira;
- Playground;
- Espaço fitness;
- Salão de jogos;
- Campo de futebol;
- Brinquedoteca;
- Circuito de caminhada com 1,5 km.


Térreo com duas suítes, cozinha gourmet única, sala de estar, lavabo e área de piscina.
50% da Obra Concluída

Pavimento superior com 3 ambientes e um banheiro, permitindo várias configurações de quarto, escritório, sala de tv ou demi suítes mais escritório, ainda, suíte mais dois escritórios. Corredor com espaço de armário para rouparia e duas varandas, frente e fundo.

O vidro grande da sala foi eliminado, a porta do quarto da frente superior, não é mais balcão.

No oratório, pequeno corredor que fica entre as duas suítes, a parede do fundo é vidro com ventilação, proporcionando vista do corredor que será um jardim. Também pode-se optar por fazer alí uma salinha de estudos ou artes, brinquedoteca ou closet da 1 suíte.

A sala do subsolo foi projetada para ser acústica, para cinema, música, games, gravações de aulas, podcast. Todas as paredes foram impermeabilizadas. Pé direito ficou alto. Proximidade com o banheiro da piscina (não optamos por colocar mais um banheiro no subsolo pois a casa ficaria com 6 banheiros).

As rampas de acesso ao subsolo foram projetadas para serem permeáveis, com grama ou concregrama, diminuindo volume de provável chuva que escorre em direção ao subsolo. Na entrada deste conjunto studio/depósito foi instalada grelha e poço de captação de águas pluviais. No caso de optar por pavimentar as rampas ou ainda construir mais um banheiro onde é o depósito, pode-se colocar ponto para bomba de elevação de esgoto, levando os dejetos para os encanamentos que pertencem à casa. Do contrário teríamos que fazer viela sanitária no vizinho de fundo, qual não era nossa opção.

A ideia do caminho de rampas ao subsolo é de acessibilidade e jardim sensorial, hortinha. No ponto que está ainda é possível fazer a área da piscina com quintal maior e colocar escada caracol para acesso.

Valor de venda R$ 750.000,00

Estudamos permuta carro até 100mil, apartamento, 3 dormitórios e 2 vagas na região de Itu / Campinas / Litoral.

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Rua, Santa Rita, 400 - Centro Itu

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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