LINDO APARTAMENTO DE 130M² NO RESIDENCIAL JARDIM DO PAÇO!!!

Jardim do Paço, Sorocaba - SP

Apartamento à venda

Cód. 305195858 - Atualizado há 11 dias

2 Dormitórios
2 Banheiros
3 Vagas na garagem
180m² de Área Total
130m² de Área Privada

PREÇO R$ 650.700

CONDOMÍNIO R$ 300

IPTU R$ 1.090

O imóvel "Lindo apartamento de 130m² no residencial jardim do paço!!!" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$650.700, condomínio por R$300, IPTU por R$1.090, 180m² de área total, 130m² de área privada, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Jardim do Paço, Sorocaba.

Memorial descritivo Residencial Jardim do Paço
Bairro em localização nobre da cidade, com alto poder de valorização, classificado como
zona mista com forte expansão de residências. Conta com uma privilegiada localização
na zona leste de Sorocaba. Próximo aos principais eixos rodoviários (Castelinho, Castelo
Branco, Raposo Tavares). Pontos importantes como prefeitura, parques, padarias,
escolas, faculdades, supermercados.
Residencial construído em uma rua sem saída, calma e segura, ao lado de uma área de
preservação ambiental não sendo possível a perda da vista permanente do apartamento.
Apesar de ao lado da rodovia Castelinho não há perturbações pelo barulho de veículos
em nenhum momento. Fundação e materiais estruturais de primeira linha, não é
verificada a existência de rachaduras, trincas ou fissuras no imóvel.
Condomínio com subsolo, piso da área externa antiderrapante, gás encanado, acesso
social com abertura automática, portão da garagem eletrônico e sistema de segurança
com concertina, sem elevador. Água e luz individual com caixa de 500 litros por
apartamento. Valor reduzido de condomínio devido ao prédio não ter elevador e área
comum, fora garagem e área social.
Apartamento duplex com 130,38 metros quadrados de área útil + quintal 50,37 metros
quadrados, totalizando 180,75 metros quadrados. Piso inferior com sala, cozinha
americana, lavanderia, banheiro social, corredor, três quartos sendo um suíte e sacada
técnica. Piso superior com sala de TV, área gourmet, banheiro e quintal com vista. Três
vagas de garagem cobertas sendo essas lado a lado (não são gavetas) e próximo a escada
de acesso.
Acabamentos de primeira linha com porta da entrada em madeira frisada branca com
fechaduras tetras (Pado) e olho mágico, restante das portas madeira lisa branca. Pisos
internos Portobello, Portinari no quintal, revestimentos Portobello, Portinari e Eliane
(Rev. desenhado gourmet). Escada em ferragem, selada e pintada com tinta automotiva
preta anti-ferrugem. Degraus da mesma em madeira (Cumaru) 100 mm com
revestimento protetor. Guarda corpo em aço inox 1.2 mm, com tubos de 2 polegadas e
parede com corrimão. Esquadrilhas brancas, vidros de 6 mm e vidros da escada
temperados com 10 mm de espessura.
Banheiros inferiores com nichos Líder preto embutidos, revestimentos na área molhada
até o teto. Mármores branco prime de primeira linha com cuba removível de fácil
limpeza. Banheiro superior com nicho líder branco. Torneiras Deca e linha de louças
branca Roca. Lavanderia, cozinha inferior e área gourmet em granito São Gabriel com
cubas Tramontina e torneiras de primeira linha.
Churrasqueira preparada com chaminé alta externa para evitar o retorno de fumaça.
Todo o apartamento repintado com tinta Suvinil de alta qualidade, sanca superior
branca com ilha e iluminação em LED de baixo consumo. Todo restante com molduras
branca de 15 cm.
Armários embutidos e fechados, na cozinha e área gourmet além de suíte com guarda-roupa, penteadeira com sapateira e painel de TV para 50 polegadas.
Acompanham o apartamento os móveis planejados da cozinha, área gourmet, suíte,
painel da sala, mesa de escritório.
Eletrodomésticos embutidos como forno, cooktops, ar condicionado ficam no apartamento.

Fale conosco: (11) 98470-5600 -