Lançamento: apartamento de 151m2 com 3 suítes e 2 varandas no coração da Vila Ema

O imóvel "Lançamento: apartamento de 151m2 com 3 suítes e 2 varandas no coração da vila ema" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.224.301, condomínio por R$1.100, 151m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Madre Paula de São José, Vila Ema, São José Dos Campos.

EPIC VILA EMA - 151M2 3 SÚITES - 3 VAGAS

O PRÉDIO MAIS MODERNO E TECNOLÓGICO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS!

- 187m², sendo 148,4m² de apartamento + 2,6m² de hobby box + 36m² das 3 Vagas de Garagem;
- 3 Suítes: Master com closet / Pontos de ar condicionado / tomadas com entrada USB / Cubas em granito polido / Persianas Blackout com controle remoto;
- Sala de estar (2 varandas, sendo uma gourmet e uma social, o que proporciona “ventilação cruzadas“
- Cozinha com bancada em granito e torneiras com misturador de água quente;
- Área de serviço (porta com passa pet e acesso ao quintal aberto/área técnica
- Lavabo;
- 3 Vagas de garagem cobertas e determinadas, sendo 1 elétrica (medição individual);
- Hobby box;
- Aquecedor a gás para chuveiro e torneiras dos banheiros e cozinha;
- 4 pontos para ar condicionado (sala de estar e em todas as suítes);

- Piscina adulto e infantil com aquecedor;
- Academia;
- Fitness externo;
- Salão de jogos;
- Brinquedoteca;
- Playground;
- Sala de massagem;
- Espaço PET;
- Dog Wash;
- Elevadores regenerativos*;
- Espaço Uber;
- Delivery Room;
- Espaço e Infrastrutura para Minimercado;
- Coworking (Espaço para atividades profissionais, reuniões e Home-Office);
- Bicicletário;
- Geradores de energia (para áreas comuns do condomínio / sala e cozinha do apartamento);
- 24 Câmeras de alto desempenho;
- Sistema de sensores perimetrais.

EXCLUSIVIDADES:

*** CASA DE CAMPO com piscina privativa e integrada com Salão de Festas;
**** Fazenda Solar no topo do prédio. Reduzirá o custo de energia das instalações em até 45%;
**** Espaço Influencer: espaço com ar condicionado, fundo verde (chroma-key) e iluminação perfeita para fotos e vídeos;
**** Elevadores regenerativos e PRIVATIVOS: produzem até 65% da energia que gastam;
***** Portas entregues COM FECHADURA BIOMÉTRICA;
***** Único prédio do Vale do Paraíba com ventilação cruzada;
***** 4 MESES ANTES da entrega, o prédio já terá infraestrutura para internet;

* PREVISÃO DE ENTREGA: MAIO/2025;
* 2 Torres em um terreno de 3.000m²;
* 19 Andares: 2 subsolos de garagem, térreo com lazer, 15 andares de apartamento, 1 andar de fazenda solar;
* OPÇÃO COM 2 SUÍTES, SENDO A MASTER AMPLIADA EM 40m²;
* DECORA PATRIANI: serviço de personalização da PATRIANI que irá auxiliar a decoração, deixando o apartamento como o cliente gosta!

AGENDE SUA VISITA AO DECORADO E APROVEITE AS CONDIÇÕES DE LANÇAMENTO!

Características do apartamento:

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Academia
• Ar Condicionado
• Academia
• Salão De Festas
• Portaria
• Piscina
• Permitido Animais
• Condomínio Fechado

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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